ENERGIEEFFIZIENT WOHNEN: ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT A+ STANDARD & WESTLICHER TERRASSE
Lage & Außenbereich
In Omišalj auf der Insel Krk treffen Ruhe und Natur aufeinander. Das Wohnhaus steht inmitten von Grün, umgeben von Wald und mediterraner Landschaft, nur rund 600 Meter vom Meer entfernt. Hier genießen Sie die Nähe zur Adria und zugleich ein stilles Umfeld, passend für den Alltag oder erholsame Ferientage.
Das Gebäude zeigt klare Linien und eine hochwertige Ausführung. Drei Etagen, fünf Wohnungen, gebaut in energieeffizienter Klasse A+. Das schont die Umwelt und senkt die Nebenkosten. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz auf dem Grundstück.
Innenraum & Interieur
Die Erdgeschosswohnung bietet auf 55,10 m² eine klare und stimmige Aufteilung. Zwei Schlafzimmer und ein offener Wohnbereich schaffen angenehmen Wohnkomfort auf kompakter Fläche. Italienische Innentüren, PVC-Fenster und -Türen mit RAL-Beschichtung sowie Rollläden und Insektenschutzgitter aus Aluminium betonen die hochwertige Bauweise. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet, modern gestaltet und leicht zu pflegen. Eine Fußbodenheizung von Vaillant sorgt gemeinsam mit Klimaanlagen in allen Räumen für ein angenehmes Klima zu jeder Jahreszeit.
Die überdachte Terrasse mit 5,12 m² ist nach Westen ausgerichtet. Hier können Sie geschützte Stunden im Freien verbringen und die Nachmittagssonne genießen. Der Meerblick verleiht dieser Wohnung zusätzlichen Charme und macht sie zu einem besonderen Ort zum Wohlfühlen.
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Erdgeschosswohnung
- Baujahr: 2025
- ID: 9559
- Kaufpreis: 235.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 55 m²
- Gartenfläche: 29 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Land: Kroatien
- Region: Kvarner-Bucht
- Ort: Omišalj
- Meerentfernung: 600 m
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