ERDGESCHOSS IN NOVIGRAD: IHR PRIVATER GARTEN MIT BEHEIZTEM POOL WARTET
Lage & Außenbereich
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Novigrad. Das Gebäude wurde 2022 errichtet und zählt insgesamt drei Etagen. Ihre Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist durch die süd- und westliche Ausrichtung den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Zum Eigentum gehören vier überdachte Parkplätze sowie ein 24 m² großer Abstellraum, ein seltener Vorteil für eine Wohnung dieser Größe. Videoüberwachung und Sicherheitstüren sorgen zusätzlich für ein gutes Gefühl.
Der Außenbereich ist der besondere Höhepunkt: Direkt vor Ihrer Tür eröffnet sich ein großzügiger Innenhof mit angelegtem Garten und automatischer Bewässerung. Im Mittelpunkt steht der beheizte Salzwasserpool, der nicht nur an heißen Sommertagen überzeugt, sondern auch in der Übergangszeit genutzt werden kann. Die große Terrasse im Erdgeschoss bietet viel Platz für Essen im Freien, entspannte Nachmittage oder Familienfeiern im eigenen Zuhause. Der gesamte Bereich ist barrierefrei zugänglich.
Innenraum & Interieur
Der Wohnbereich umfasst 79 m² und ist optimal aufgeteilt. Zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein Bad mit Fußbodenheizung bieten Ihnen hohen Komfort. Die Wohnung ist mit Möbeln ausgestattet – einziehen und direkt genießen. Im Badezimmer finden Sie eine moderne Glasdusche, Doppelwaschbecken und viel Stauraum. Die Küche ist komplett eingerichtet und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Holz und dunklen Fronten. Bodentiefe Fenster verbinden Innen und Außen, sodass Sie den Pool- und Gartenblick direkt ins Wohnzimmer holen können. Drei Klimaanlagen sorgen für das ideale Raumklima in jeder Jahreszeit.
Die Erdgeschosswohnung erwartet Sie in Novigrad!
- Ort: Novigrad (Stadt)
- Einwohnerzahl: 4.345 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 6 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 51 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Erdgeschosswohnung
- Baujahr: 2022
- ID: 9175
- Kaufpreis: 479.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 79 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Novigrad
- Lage: Stadtteil
- Meerentfernung: 1 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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