FÜR GARTENLIEBHABER: 19,5 M² TERRASSE PLUS FAST 275 M² GARTEN UND VIEL RAUM ZUM LEBEN
Lage & Außenbereich
Nahe Novigrad in Istrien entsteht eine ruhige Wohnanlage, nur 240 Meter vom Meer entfernt. Wiesen und Wälder umrahmen das Ensemble und schaffen ein entspanntes, naturverbundenes Umfeld, ideal für alle, die Privatsphäre und Ruhe schätzen. Elf Häuser mit jeweils drei Wohnungen bilden die harmonische Formation. Die Architektur vereint istrische Formen mit moderner Klarheit. Ziegel, Holz, Stein und Edelstahl sorgen für ein hochwertiges, langlebiges Erscheinungsbild. Alle Gebäude sind fertiggestellt und bezugsbereit.
Das Grundstück ist eingefriedet und gepflegt. Vor jedem Haus stehen zwei Stellplätze je Wohnung in einer begrünten Anlage mit direkter Zufahrt von der Hauptstraße. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Abstellraum im Erdgeschoss, von außen erreichbar und praktisch für Fahrräder, Sport- oder Freizeitgeräte.
Innenraum & Interieur
Die Erdgeschosswohnung bietet 91,45 m² Innenfläche mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem offenen Wohn- und Essbereich. Keramikböden, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und elektrisch gesteuerte Jalousien verleihen den Räumen ein modernes Ambiente. Die Fußbodenheizung spendet an kühlen Tagen angenehme Wärme, während die Split-Klimaanlage im Sommer für Frische sorgt. Beide Badezimmer verfügen über natürliche Belüftung und ein Abluftsystem.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die 19,50 m² große Terrasse. Ein schöner Platz für gemeinsame Mahlzeiten oder ruhige Momente im Freien. Sie führt in den 274,80 m² großen Garten, eine Fläche, die viel Raum für Familie, Spiel oder individuelle Gestaltungsideen bietet. Die Terrasse verbindet Haus und Natur auf harmonische Weise.
Die Erdgeschosswohnung erwartet Sie in Novigrad!
- Ort: Novigrad (Stadt)
- Einwohnerzahl: 4.345 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 6 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 51 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Erdgeschosswohnung
- Baujahr: 2025
- ID: 9334
- Kaufpreis: 562.500 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 110 m²
- Gartenfläche: 274 m²
- Anzahl Zimmer: 5
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Novigrad
- Meerentfernung: 250 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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