MODERNES DESIGN UND GERÄUMIGKEIT: EXKLUSIVE NEUBAUWOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT GARTEN IN NOVIGRAD

Die Neubauwohnung liegt in Novigrad, einem malerischen Fischerort in der Region Istrien zwischen Umag und Porec. Die Wohneinheit befindet sich in einem modernen Gebäudekomplex und besticht durch ihre Nähe zum Meer sowie zu zahlreichen Einrichtungen und Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Märkte, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, Banken, Parks, Spielplätze, öffentliche Strände, Elektroauto-Ladestationen, Fitnesscenter, Postämter, Restaurants, Apotheken, SPA & Wellness-Einrichtungen und vieles mehr. Die Altstadt von Novigrad, umgeben von einer gut erhaltenen Stadtmauer, lädt zu Spaziergängen entlang der Uferpromenade sowie zum Genuss von kulinarischen Köstlichkeiten in den charmanten Straßen und Plätzen ein. Diese exklusive Neubau-Wohnung bietet Ihnen eine moderne und komfortable Umgebung in exzellenter Lage.

Die Erdgeschosswohnung bietet modernen Komfort in einer hochwertig ausgestatteten Anlage. Mit dem Bau im März 2024 begonnen, besticht das Gebäude durch insgesamt 8 Wohneinheiten und einen eingezäunten Komplettzugang. Die Wohnung selbst punktet mit durchdachten Details wie Videoüberwachung, Einbruch- und Brandschutztüren, Schindler Aufzug, Fußbodenheizung im Wohnzimmer und einem Daikin Multi-Split Heiz- und Kühlsystem für jeden Raum. Energieeffizienz wird großgeschrieben, was sich u.a. in der Vorbereitung für Solarpanel auf dem Dach äußert. Jede Einheit verfügt über einen überdachten Außenparkplatz mit der Option, einen weiteren in der Tiefgarage zu erwerben.

Diese herrliche 112,54 m² Wohnung im Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, ideal für geselliges Beisammensein und Entspannung. Zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenen Bädern sorgen für Privatsphäre und Komfort. Praktische Schränke und Stauräume bieten ausreichend Platz zur Organisation und Aufbewahrung. Eine überdachte Terrasse von 23,70 m² und ein Abstellraum ergänzen das Anwesen und bieten zusätzlichen Stauraum. Der herrliche 130,60 m² große Garten ist ein wahrer Outdoor-Traum für alle, die gerne Zeit im Grünen verbringen. Genießen Sie erholsame Stunden auf der überdachten Terrasse und im traumhaften Garten.