EXKLUSIVE 3-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT GARTEN & HOCHWERTIGER BAUWEISE IN NOVIGRAD

Die Neubauwohnung befindet sich in idealer Lage in Novigrad, nur 900 m vom Meer entfernt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einrichtungen wie Märkte, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, Banken, Parks, Spielplätze, öffentliche Strände, Fitnessstudios, Postämter, medizinische Einrichtungen, Restaurants, Apotheken, SPA & Wellnesscenter und vieles mehr. Novigrad, ein romantischer Fischerort im Norden Istriens, hat sich zu einer der beliebtesten Destinationen an der Westküste Istriens entwickelt. Die Stadt ist von einer gut erhaltenen Stadtmauer umgeben und verfügt über einen charmanten Altstadtkern mit mittelalterlichen Gebäuden und einer malerischen Uferpromenade. Genießen Sie das mediterrane Flair der Stadt, während Sie durch die engen Gassen schlendern und die kulinarischen Köstlichkeiten der vielen Restaurants und Cafés probieren. Diese Wohnung bietet somit nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine schöne und komfortable Umgebung, die alle Annehmlichkeiten für ein entspanntes Wohnen bietet.

Die exklusive Neubauwohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer ansprechenden Anlage mit automatischer Bewässerung der Grünflächen. Das Gebäude verfügt über einen eingezäunten Zugang und bietet insgesamt 8 Wohneinheiten auf 2 Etagen. Der Bau begann im März 2024 und die Wohnung besticht durch eine hochwertige Bauweise und Ausstattung. Sicherheitsmerkmale wie Videoüberwachung, Einbruch- und Brandschutztüren sowie ein Schindler Aufzug machen das Wohnen hier besonders komfortabel. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung im Wohnzimmer, ein Daikin Heiz- und Kühlsystem in jedem Raum und einen Kaminanschluss. Jede Einheit verfügt über einen überdachten Außenparkplatz mit der Option, einen weiteren in der Tiefgarage zu erwerben. Die Vorbereitungen für Solarpaneele auf dem Dach und Ladegeräte für Elektroautos machen diese Wohnung nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftsweisend. Willkommen im luxuriösen Wohntraum!

Die beeindruckende Wohnung im Erdgeschoss bietet mit 128,34 m² einen großzügigen Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Entspannungsbereich harmonisch vereint. Die 2 geräumigen Schlafzimmer mit eigenen Bädern ermöglichen absolute Privatsphäre und Komfort. Der Zugang von Wohnzimmer zur wunderschönen großen überdachten Terrasse von 51,80 m² ermöglicht es Ihnen, die frische Luft zu genießen und im Freien zu entspannen. Zwei Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum. Der herrliche 26,90 m² große Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und lädt zum Verweilen ein.