MEDITERRANE GARTENWOHNUNG: WHIRLPOOL-ANSCHLUSS, E-STELLPLATZ UND VIEL PLATZ IM FREIEN
Lage & Außenbereich
Novalja liegt auf der Insel Pag – an der Westküste, mit Blick auf die offenen Buchten der Adria. Die Stadt ist bekannt, gut erreichbar und bietet das ganze Jahr über eine gewachsene Infrastruktur. Der Standort: ruhig, überwiegend von modernen Wohnhäusern und Ferienimmobilien geprägt. Der Strand ist fußläufig erreichbar, keine 10 Minuten entfernt. Auch der nächste Supermarkt ist bequem in wenigen Minuten erreichbar.
Das Wohnhaus ist ein Neubau mit sechs Wohnungen – zwei pro Etage. Ein klares, modernes Gebäude. Die Wohnungen erreicht man über ein helles Treppenhaus mit Granitstufen und Edelstahlgeländer. Die Fassade ist weiß, der Bau wirkt hochwertig und gepflegt. Auch draußen stimmt alles: angelegte Rasenflächen, Zypressen, Olivenbäume, Steinmauern – und gepflasterte Parkplätze direkt vor dem Haus. Jede Wohnung hat hier ihren festen Stellplatz.
Innenraum & Interieur
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die gern draußen sind – aber privat bleiben wollen. Sie betreten die Einheit über einen kleinen Flur, daneben das Bad und ein separates WC. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, mit direktem Blick ins Grüne. Das Zentrum bildet der große, offene Wohnbereich mit Küche und Essplatz – über 30 m². Hier haben Sie viel Luft und Licht. Die Terrasse geht direkt in den privaten Garten über. 105 m² Fläche, mediterraner Olivenbaum inklusive. Und: Die Anschlüsse für einen Whirlpool sind vorbereitet. Im Hof gibt’s eine E-Ladestation. Ein praktischer Abstellraum ergänzt den Innenbereich.
Die Erdgeschosswohnung erwartet Sie in Novalja!
- Ort: Novalja (Stadt)
- Einwohnerzahl: 3.663 (2011)
- Region: Dalmatien-Zadar
- Insel: Pag
- Autobahnentfernung: ca. 67 km *
- Nächster Flughafen: Zadar / ca. 98 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Erdgeschosswohnung
- Baujahr: 2025
- ID: 9092
- Kaufpreis: 266.289 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 68 m²
- Gartenfläche: 105 m²
- Anzahl Zimmer: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Zadar
- Ort: Novalja
- Lage: Stadtteil
- Meerentfernung: 600 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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