MEHR ALS WOHNEN: EIGENER GARTEN, WHIRLPOOL-ANSCHLUSS, PARKPLATZ MIT E-LADUNG
Lage & Außenbereich
Novalja liegt auf der Insel Pag – an der Westküste, mit Blick auf die offenen Buchten der Adria. Die Stadt ist bekannt, gut erreichbar und bietet das ganze Jahr über eine gewachsene Infrastruktur. Der Standort: ruhig, überwiegend von modernen Wohnhäusern und Ferienimmobilien geprägt. Der Strand ist fußläufig erreichbar, keine 10 Minuten entfernt. Auch der nächste Supermarkt ist bequem in wenigen Minuten erreichbar.
Das Wohnhaus ist ein Neubau mit sechs Wohnungen – zwei pro Etage. Ein klares, modernes Gebäude. Die Wohnungen erreicht man über ein helles Treppenhaus mit Granitstufen und Edelstahlgeländer. Die Fassade ist weiß, der Bau wirkt hochwertig und gepflegt. Auch draußen stimmt alles: angelegte Rasenflächen, Zypressen, Olivenbäume, Steinmauern – und gepflasterte Parkplätze direkt vor dem Haus. Jede Wohnung hat hier ihren festen Stellplatz.
Innenraum & Interieur
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat direkten Zugang zum eigenen Garten. Sie betreten die Wohnung über eine kleine Eingangshalle. Links geht es ins erste Schlafzimmer, geradeaus in das zweite. TV- und Telefonanschlüsse gibt’s in jedem Zimmer. Das Tageslichtbad ist mit hochwertigen Sanitärobjekten und Badmöbeln ausgestattet. Dazu kommt ein separates WC – praktisch für Gäste. Das Herzstück: der offene Wohnbereich mit Küche, Essplatz und Sofa-Ecke. Große Fensterfront zur überdachten Terrasse. Hier geht der Innenraum fließend in den Garten über – insgesamt 128 m², mit Olivenbäumen. Die Leitungen für einen Whirlpool sind bereits verlegt.
Die Erdgeschosswohnung erwartet Sie in Novalja!
- Ort: Novalja (Stadt)
- Einwohnerzahl: 3.663 (2011)
- Region: Dalmatien-Zadar
- Insel: Pag
- Autobahnentfernung: ca. 67 km *
- Nächster Flughafen: Zadar / ca. 98 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Erdgeschosswohnung
- Baujahr: 2025
- ID: 9091
- Kaufpreis: 307.755 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 75 m²
- Gartenfläche: 128 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Zadar
- Ort: Novalja
- Lage: Stadtteil
- Meerentfernung: 600 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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