ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT PRIVATER TERRASSE UND TECHNIK FÜR ENERGIEEFFIZIENTES LEBEN
Lage & Außenbereich
In Zaton, einem charmanten Ortsteil bei Nin, entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, nur rund 100 Meter vom Meer entfernt. Die Anlage fügt sich harmonisch in das mediterrane Umfeld ein und eröffnet dank ihrer erhöhten Position einen weiten Blick auf die vorgelagerten Inseln und die Bucht von Zadar. Die Nähe zur Küste und die ruhige Nachbarschaft verleihen dem Ort eine Atmosphäre von Beständigkeit und Exklusivität.
Das Gebäude ist Teil einer edlen, geschlossenen Wohnanlage mit fünf Häusern. Sie erinnert an ein kleines Dorf. Zwei separate Treppenhäuser strukturieren die neun Wohnungen klar und sorgen für angenehme Privatsphäre. Jede Einheit verfügt über zwei Außenstellplätze und einen eigenen Abstellraum, praktisch und komfortabel. Gepflegte Grünflächen rahmen das Ensemble ein und unterstreichen den ruhigen, hochwertigen Charakter. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 vorgesehen.
Innenraum & Interieur
Sie betreten eine Erdgeschosswohnung, die Ihnen auf 68,60 m² modernen Wohnkomfort bietet. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein en suite, sorgen für eine klare Struktur. Dazu kommt ein heller Wohn- und Essbereich, der den Alltag angenehm ordnet. Edles Parkett, hochwertige Keramikfliesen sowie Ausstattung von Geberit und Hansgrohe verleihen den Räumen einen wertigen Charakter. Die Fußbodenheizung verteilt die Wärme gleichmäßig, und das Multi-Split-Klimasystem arbeitet mit dem Smart-Home-System zusammen. Technik, die Ihren Alltag erleichtert.
Die 63,00 m² Gartenfläche führt zur 36,35 m² Terrasse. Beide Bereiche ergänzen sich zu einer übersichtlichen Außenfläche. Sie finden hier ruhige Momente und kleine gesellige Treffen, und das bei geringem Pflegeaufwand.
Die Erdgeschosswohnung erwartet Sie in Nin!
- Ort: Nin (Stadt)
- Einwohnerzahl: 2.876 (2011)
- Region: Dalmatien-Zadar
- Autobahnentfernung: ca. 28 km *
- Nächster Flughafen: Zadar / ca. 26 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Erdgeschosswohnung
- Baujahr: 2026
- ID: 9473
- Kaufpreis: 427.500 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 104 m²
- Gartenfläche: 63 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Zadar
- Ort: Nin
- Meerentfernung: 100 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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