ERDGESCHOSSWOHNUNG AM MEER: 112 M² GARTENFLÄCHE MIT 53 M² TERRASSE UND VIEL PRIVATSPHÄRE
Lage & Außenbereich
In Zaton, einem charmanten Ortsteil bei Nin, entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, nur rund 100 Meter vom Meer entfernt. Die Anlage fügt sich harmonisch in das mediterrane Umfeld ein und eröffnet dank ihrer erhöhten Position einen weiten Blick auf die vorgelagerten Inseln und die Bucht von Zadar. Die Nähe zur Küste und die ruhige Nachbarschaft verleihen dem Ort eine Atmosphäre von Beständigkeit und Exklusivität.
Das Gebäude ist Teil einer edlen, geschlossenen Wohnanlage mit fünf Häusern. Sie erinnert an ein kleines Dorf. Zwei separate Treppenhäuser strukturieren die neun Wohnungen klar und sorgen für angenehme Privatsphäre. Jede Einheit verfügt über zwei Außenstellplätze und einen eigenen Abstellraum, praktisch und komfortabel. Gepflegte Grünflächen rahmen das Ensemble ein und unterstreichen den ruhigen, hochwertigen Charakter. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 vorgesehen.
Innenraum & Interieur
Sie betreten eine Erdgeschosswohnung, die klare Architektur mit viel Raumgefühl verbindet. Auf rund 68,90 m² Innenfläche erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, ergänzt durch zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Kombination aus Fußbodenheizung und Multi-Split-Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden, hochwertige Materialien und ein Smart-Home-System runden den technischen Standard ab. Moderne Ausstattung, leicht zu bedienen.
Der private Garten mit 112,90 m² Fläche führt direkt zur 53,00 m² großen Terrasse. Beide Bereiche bieten Ihnen viel Raum im Freien. Hier entstehen Ruhe, gesellige Stunden und Erholung im Grünen, dazu genießen Sie volle Privatsphäre.
Die Erdgeschosswohnung erwartet Sie in Nin!
- Ort: Nin (Stadt)
- Einwohnerzahl: 2.876 (2011)
- Region: Dalmatien-Zadar
- Autobahnentfernung: ca. 28 km *
- Nächster Flughafen: Zadar / ca. 26 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Erdgeschosswohnung
- Baujahr: 2026
- ID: 9472
- Kaufpreis: 567.400 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 121 m²
- Gartenfläche: 112 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Zadar
- Ort: Nin
- Meerentfernung: 100 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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