76 M² GARTENFLÄCHE ERWEITERN IHR WOHNERLEBNIS: SMART-HOME-WOHNUNG MIT FUSSBODENHEIZUNG
Lage & Außenbereich
In Zaton, einem charmanten Ortsteil bei Nin, entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, nur rund 100 Meter vom Meer entfernt. Die Anlage fügt sich harmonisch in das mediterrane Umfeld ein und eröffnet dank ihrer erhöhten Position einen weiten Blick auf die vorgelagerten Inseln und die Bucht von Zadar. Die Nähe zur Küste und die ruhige Nachbarschaft verleihen dem Ort eine Atmosphäre von Beständigkeit und Exklusivität.
Das Gebäude ist Teil einer edlen, geschlossenen Wohnanlage mit fünf Häusern. Sie erinnert an ein kleines Dorf. Zwei separate Treppenhäuser strukturieren die neun Wohnungen klar und sorgen für angenehme Privatsphäre. Jede Einheit verfügt über zwei Außenstellplätze und einen eigenen Abstellraum, praktisch und komfortabel. Gepflegte Grünflächen rahmen das Ensemble ein und unterstreichen den ruhigen, hochwertigen Charakter. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 vorgesehen.
Innenraum & Interieur
Sie betreten eine Erdgeschosswohnung mit klarer Struktur und hochwertigen Materialien. Auf rund 124,50 m² erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ergänzt durch zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein en suite. Parkett, große Fliesen und Markenprodukte von Geberit und Hansgrohe prägen den Stil. Die Kombination aus Fußbodenheizung und Multi-Split-Klimaanlage sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Klima zu jeder Jahreszeit. Dazu kommt das Smart-Home-System, mit dem Sie zentrale Funktionen per App steuern. Eine praktische Unterstützung im Alltag.
Zum Angebot gehört ein 76,10 m² großer Garten, der direkt an die 56,00 m² Terrasse anschließt. Die Fläche erweitert Ihren Wohnbereich auf angenehme Weise. Ruhe, gemeinsame Zeit mit der Familie, mediterranes Ambiente. All das finden Sie hier.
Die Erdgeschosswohnung erwartet Sie in Nin!
- Ort: Nin (Stadt)
- Einwohnerzahl: 2.876 (2011)
- Region: Dalmatien-Zadar
- Autobahnentfernung: ca. 28 km *
- Nächster Flughafen: Zadar / ca. 26 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Erdgeschosswohnung
- Baujahr: 2026
- ID: 9471
- Kaufpreis: 477.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 124 m²
- Gartenfläche: 76 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Zadar
- Ort: Nin
- Meerentfernung: 100 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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