GARTEN GROSS, AUSSICHT FREI, NACHBARN KAUM – WIE GEMACHT FÜR IHREN RÜCKZUG
Lage & Außenbereich
Nur ein paar Minuten zu Fuß – dann sind Sie am Meer oder mitten im charmanten Ortskern von Lovran. Trotzdem wohnen Sie hier ganz ruhig. Umgeben von Grün. Am Waldrand. Die Hanglage bringt nicht nur Weitblick, sondern auch Abstand. Kein Durchgangsverkehr, keine Hektik. Wer Ruhe und Nähe zur Küste verbinden will, findet hier beides.
Der moderne Neubau steht auf zwei Etagen – mit insgesamt nur sechs Einheiten. Zwei Wohnungen im Erdgeschoss, darüber elegante Penthouses. Jede Einheit hat ihren eigenen Zugang zum Garten. Das schafft Privatsphäre und ein Gefühl wie im eigenen Haus. Vor dem Gebäude gibt es Außenstellplätze. Zusätzliche, überdachte Stellplätze sowie Abstellräume befinden sich im Untergeschoss. Die Architektur wirkt klar und hochwertig. Ein Ensemble für Menschen, die es modern und ruhig mögen.
Innenraum & Interieur
Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder – dazu ein offener Wohnbereich mit direktem Ausgang in den eigenen Garten. Die Wohnung A-S1 liegt im Erdgeschoss, doch dank der Hanglage genießen Sie trotzdem freien Blick aufs Meer. Die Glasfront Richtung Osten bringt Licht und Weite – vom Sofa aus geht der Blick bis zur Kvarner Bucht.
Innen trifft klare Architektur auf hochwertige Materialien: Keramik und Parkett unter den Füßen, Schüco-Fenster in den Wänden, Wärmepumpe für Heizen und Kühlen. Die Sicherheitstür und die Alarmanlage geben Ihnen ein gutes Gefühl – auch wenn Sie die Wohnung mal länger nicht nutzen.
Der Wohnbereich öffnet sich zur überdachten Terrasse – 17 m², perfekt für Esstisch oder Loungemöbel. Dahinter schließt sich der große Garten mit über 110 m² an. Ihre grüne Ruhezone mit Sonne am Morgen. Beide Schlafzimmer haben ein eigenes Bad. Gäste nutzen das separate WC im Eingangsbereich. Alles auf einer Ebene, ohne Stufen – auch ideal fürs Alter.
Die Erdgeschosswohnung erwartet Sie in Lovran!
- Ort: Lovran (Dorf)
- Einwohnerzahl: 4.101 (2011)
- Region: Kvarner-Bucht
- Autobahnentfernung: ca. 10 km *
- Nächster Flughafen: Rijeka / ca. 46 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Erdgeschosswohnung
- Baujahr: 2025
- ID: 9024
- Kaufpreis: 668.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 80 m²
- Gartenfläche: 111 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Kvarner-Bucht
- Ort: Lovran
- Lage: Ortslage
- Meerentfernung: 400 m
Haben Sie Interesse die schöne Erdgeschosswohnung zu besitzen?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
Gerne organisiere ich persönlich mit meinen qualifizierten Partnern jeden Schritt bei Ihrem rechtssicheren und stressfreien Immobilienkauf in Kroatien.
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