ERDGESCHOSS MIT GARTEN, TERRASSEN UND VOLLWERTIGEM ZUSATZRAUM IM UNTERGESCHOSS
Lage & Außenbereich
Zwischen Olivenhainen, Pinien und dem türkisblauen Meer wartet in Jakišnica auf der Insel Pag ein besonderes Zuhause. Der kleine Küstenort ist ruhig, die Straße vor dem Haus fast ohne Verkehr. Die Stimmung: entspannt, unaufgeregt. Zur Bucht gehen Sie nur wenige Minuten, dort treffen sich kristallklares Meer und ein kleiner Hafen. Je nach Etage öffnet sich der Blick direkt aus dem Fenster oder von der Terrasse. Rundherum viel Grün, lockere Bebauung. Keine Hotelburgen, kein Lärm.
Das Haus ist frisch fertiggestellt und umfasst nur fünf Wohnungen auf drei Etagen. Die Architektur setzt auf klare Linien und moderne Formen: warme Naturtöne, Flachdach, großzügige Terrassen. Vor dem Eingang gibt es markierte Parkplätze. Auf der Rückseite wurde das Grundstück terrassiert und gestaltet mit jungen Bäumen, mediterranen Sträuchern und hellen Steinen. Dank der Hanglage genießen Sie schöne Ausblicke und viel Tageslicht. Der Zugang erfolgt bequem über das zentrale Treppenhaus. Alles ist neu, unbewohnt und bereit für den Erstbezug 2025.
Innenraum & Interieur
Diese Wohnung im Erdgeschoss bietet alles, was man sich in Meeresnähe wünschen kann: Zwei Schlafzimmer, ein heller Wohnbereich mit offener Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Direkt vom Wohnzimmer geht es raus auf die große Terrasse und in den eigenen Garten. Rund 78 m² Außenfläche gehören hier ganz Ihnen – perfekt zum Sonnen, Grillen oder einfach zum Abschalten.
Besonders praktisch: Im Untergeschoss steht Ihnen ein großzügiger Raum mit eigenem Bad zur Verfügung. Ob als Gästezimmer, Atelier oder Arbeitsbereich – hier haben Sie die Freiheit, den Raum zu nutzen, wie Sie möchten. Die Taverne hat Tageslicht und ist direkt über die Außentreppe verbunden. Ein eigener Parkplatz liegt direkt vor dem Gebäude.
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Erdgeschosswohnung
- Baujahr: 2025
- ID: 9286
- Kaufpreis: 380.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 135 m²
- Gartenfläche: 77 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Zadar
- Ort: Jakišnica
- Meerentfernung: 150 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
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