2-SCHLAFZIMMER-WOHNUNG MIT GARAGENSTELLPLATZ UND ÜBERDACHTER TERRASSE NAHE MEER
Lage & Außenbereich
In Brodarica entsteht dieser Neubau in einer ruhigen Straße. Alles Wichtige für den Alltag erreichen Sie schnell. Der Strand ist nur rund 500 m entfernt. Geplant sind elf Wohnungen auf drei Ebenen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Das Haus verfügt über zwei Treppenhäuser und ist klar organisiert. Der Bau begann im November 2025. Fertigstellung und Inbetriebnahme sind für Sommer 2027 vorgesehen.
Innenraum & Interieur
Der Wohnbereich ist offen angelegt. Küche, Essplatz und Wohnzimmer greifen direkt ineinander. So entsteht ein zentraler Raum, den Sie flexibel nutzen können. Direkt angeschlossen ist die überdachte Terrasse mit 10,54 m². Ein angenehmer Platz im Freien, auch bei Sonne oder leichtem Regen.
Die Innenfläche umfasst 45,51 m². Die Aufteilung ist klar und gut nachvollziehbar. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Für Familie, Gäste oder zur Vermietung. Die Räume lassen sich gut voneinander trennen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und mit Keramikfliesen versehen. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Laminatboden verlegt. Pflegeleicht im Alltag. Die Klimaanlage im Wohnbereich sorgt das ganze Jahr für angenehme Temperaturen.
Ein separater Abstellraum im Untergeschoss mit 6,6 m² ergänzt das Platzangebot. Praktisch für alles, was Sie nicht täglich benötigen. Ein eigener Garagenstellplatz gehört ebenfalls dazu. Geschützt und sicher. Ein klarer Vorteil, besonders in Küstennähe.
Die Erdgeschosswohnung erwartet Sie in Brodarica!
Brodarica ist ein kleiner idyllischer Ort mit zahlreichen Villen und Häusern der sich ca. 5 km südlich von Šibenik befindet. Er erstreckt sich ca. 4 km die Küste entlang und ist nach neun Inseln ausgerichtet die eine Lagune bilden. In der Morinj Bucht werden Fische gezüchtet. Im nördlichen Teil der Bucht von Brodarica findet man Heilschlamm, dadurch hat sich ein medizinischer Tourismus entwickelt. Er ist auch bekannt für seine malerischen Fels- und Sandstrände.
- Ort: Brodarica (Dorf)
- Einwohnerzahl: 2.611 (2021)
- Region: Dalmatien-Sibenik
- Autobahnentfernung: ca. 12 km *
- Nächster Flughafen: Split / ca. 48 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Erdgeschosswohnung
- Baujahr: 2027
- ID: 9701
- Kaufpreis: 188.387 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 60 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Sibenik
- Ort: Brodarica
- Meerentfernung: 500 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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