93 M² GARTEN, 24 M² POOL – UND DAS MEER WARTET AUCH NOCH
Lage & Außenbereich
Bibinje liegt direkt an der dalmatinischen Küste, nur wenige Minuten südlich von Zadar. Ein charmantes Küstendorf, das sich seine Ruhe bewahrt hat. Genau das Richtige, wenn Sie es etwas gelassener mögen – aber die Nähe zur Stadt nicht missen wollen. Die Lage dieser Immobilie spricht für sich: Sie sind in einer ruhigen Wohnstraße, nur 90 Meter vom Strand entfernt. Kein Durchgangsverkehr, kein Lärm – nur Meeresluft und das Rauschen der Wellen. Hier starten Sie den Tag mit einem kurzen Spaziergang ans Wasser.
Das Haus besteht aus vier hochwertigen Wohnungen. Zwei davon im Erdgeschoss, jeweils mit eigenem Pool. Die anderen beiden sind Maisonette-Wohnungen über zwei Etagen mit privater Dachterrasse – ideal für alle, die Platz und Weitblick lieben. Der Einzug ist ab Mitte Dezember 2025 möglich. Der Bau wird ausschließlich mit Qualitätsmaterialien bekannter Hersteller umgesetzt – sichtbar, spürbar, wertvoll. Vor dem Gebäude: private Stellplätze für jedes Apartment. Praktisch und bequem.
Innenraum & Interieur
Diese Erdgeschosswohnung bietet Ihnen 70 m² Innenfläche, aufgeteilt auf drei Zimmer. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit moderner Duschkabine und ein offener Wohnbereich schaffen Raum zum Leben. Das Herzstück liegt draußen: Ihre Terrasse mit 14 m² Fläche zeigt nach Westen – perfekt für gemütliche Abende in der untergehenden Sonne. Direkt davor: 93 m² Garten. Viel Platz zum Entspannen, Sonnen, Spielen. Und mittendrin: Ihr privater Pool mit 24 m² – ein echtes Highlight.
Auch die Ausstattung überzeugt: Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrische Rollläden, einbruchsichere Tür und eine Video-Türsprechanlage sorgen für Komfort und Sicherheit. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben – alles ist bereit für Ihre persönliche Note.
Die Erdgeschosswohnung erwartet Sie in Bibinje!
- Ort: Bibinje (Gemeinde)
- Einwohnerzahl: 3.985 (2011)
- Region: Dalmatien-Zadar
- Autobahnentfernung: ca. 19 km *
- Nächster Flughafen: Zadar / ca. 11 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Erdgeschosswohnung
- Baujahr: 2025
- ID: 8764
- Kaufpreis: 580.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 84 m²
- Gartenfläche: 93 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Zadar
- Ort: Bibinje
- Lage: Ortslage
- Meerentfernung: 90 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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