KROATIEN GÜNSTIG ERLEBEN: 3 GEBÄUDE, 62.000 M² GRUNDSTÜCK, UNTER 75.000 €
Lage & Außenbereich
In einem kleinen Ortsteil von Krnjak, treffen Ruhe und Erreichbarkeit aufeinander. Das Einfamilienhaus liegt direkt an der Hauptstraße – bequem mit dem Auto erreichbar. Der Zugang ist asphaltiert, Busverbindung vorhanden. Auf dem über 62.000 m² großen Grundstück bieten sich Möglichkeiten für landwirtschaftliche Nutzung, Tierhaltung oder einfach viel Freiraum. Über 21.000 m² davon grenzen direkt an das Haus. Die ländliche Umgebung ist von Feldern, kleinen Wäldern und Hügeln geprägt – ideal für Menschen, die einen Rückzugsort suchen und dennoch nicht ganz abgeschieden wohnen möchten. Auf dem Grundstück stehen zwei weitere Gebäude mit über 160 m² Nutzfläche. Ein echtes Plus, wenn Sie Raum für Werkstatt, Lager oder Ausbauideen brauchen.
Rund ums Haus ist viel Platz: eine Wiese hinter dem Gebäude lädt zum Anbauen oder Entspannen ein. Davor ein gepflasterter Hof mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Die beiden Nebengebäude sind L-förmig angeordnet – das schafft Privatsphäre und Struktur.
Innenraum & Interieur
Der Grundriss des Hauses ist einfach, aber funktional. Und er lässt sich bei Bedarf anpassen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine einfache Küche, ein Wohnzimmer mit Holzofen und ein Bad mit Dusche und Fenster. Das Bad ist funktional, aber renovierungsbedürftig. Die Küche wurde zuletzt modernisiert. Die Fenster haben Holzrahmen mit Öko-Doppelverglasung, die Türen bestehen aus Holz mit Einfachverglasung. Der Bodenbelag wechselt zwischen Fliesen, Laminat und Beton – je nach Raum. Das Mobiliar ist schlicht, aber im Preis inbegriffen. Beheizt wird aktuell mit Holzofen. Stromanschluss ist vorhanden, Wasser kommt aus der natürlichen Dorfquelle. Wer möchte, kann auch Stadtwasser anschließen. Das Haus ist teilrenoviert (Dach, Fenster, Strom, Innenwände, neue Betonträger). Wer noch mehr Raum möchte: das Dachgeschoss ist über eine Betontreppe erreichbar und kann ausgebaut werden – auch hier wartet ein kleiner Balkon mit Aussicht. Unter dem Haus befindet sich ein Keller mit Außenzugang.
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Einfamilienhaus
- ID: 9031
- Kaufpreis: 70.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 62249 m²
- Wohnfläche: 80 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Land: Kroatien
- Region:
- Ort: Krnjak
- Lage: Siedlung
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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