IHRE GELEGENHEIT ZUM KLEINEN PREIS: DORFHAUS MIT POTENZIAL IN MITTELKROATIEN
Lage & Außenbereich
Im Zentrum des kleinen Dorfs Bović, gleich gegenüber dem einzigen Laden, steht dieses freistehende Haus auf einem 657 m² großen Grundstück. Die ruhige Nachbarschaft, die üppige Natur ringsum und die gute Erreichbarkeit der wichtigsten Versorger machen den Standort besonders für alle interessant, die aufs Land wollen – aber nicht ins Abseits. Die asphaltierte Straße führt direkt ans Haus. Eine Garage gehört dazu und bietet Platz für ein kleineres Auto. Wer Ruhe und Einfachheit sucht, findet hier die passende Umgebung.
Der Außenbereich ist überschaubar, aber charmant: ein sanft abfallendes Grundstück mit viel Grün, vereinzelten Bäumen und einem kleinen Gartenbereich. Der Hof ist komplett eingefriedet – ideal, wenn Hund oder Kinder mitkommen sollen. Die Rasenfläche lässt sich leicht pflegen. Vor dem Haus führen zwei Außentreppen zu den beiden separaten Eingängen. Auch hinter dem Haus bleibt genug Platz für Beete, Werkstatt oder einfach ein ruhiges Eckchen im Schatten.
Innenraum & Interieur
Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Räume. Einer davon mit Holzofen und Zugang zum Balkon – mit Blick auf den Garten und in die Baumwipfel. Hier lässt sich gut abschalten. Außerdem im Erdgeschoss: das Badezimmer mit neuen Sanitäranlagen. Die zweite Wohnebene erreicht man über eine separate Außentreppe. Dort gibt’s zwei weitere Zimmer und einen kleinen Abstellraum. Eine massive Innentreppe führt zusätzlich ins Dachgeschoss. Das ist aktuell noch nicht ausgebaut, aber bereit für neue Ideen. Unten im Keller liegt ein zusätzlicher Raum mit Außenzugang – vielseitig nutzbar als Lager, Hobbyraum oder Werkstatt.
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Baujahr: 1985
- ID: 9032
- Kaufpreis: 45.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 657 m²
- Wohnfläche: 152 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Land: Kroatien
- Region:
- Ort: Bović
- Lage: Ortslage
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