EIN MEISTERWERK DER ARCHITEKTUR ERWARTET SIE: STADTVILLA DOPPELHAUSHÄLFTE IN DER NÄHE VON UMAG

Die exklusive Neubau Doppelhaushälfte befindet sich in idealer Lage in der Nähe von Umag, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Die mediterrane Hafenstadt Umag punktet mit ihrer Nähe zu Italien und Slowenien und bietet eine Vielzahl an Ausgehmöglichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Umgebung ist gesäumt von traumhaften Stränden und Buchten, die mit der "Blauen Flagge" ausgezeichnet sind, was für die ausgezeichnete Wasserqualität und Ausstattung spricht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sowohl entspannend als auch aufregend, warten hier darauf, entdeckt zu werden. Tauchen Sie ein in die mediterrane Atmosphäre und genießen Sie das Beste, was die Region zu bieten hat.

Als Teil dieser Gemeinschaft haben Sie Zugang zu allen Ressourcen, die Sie für einen reibungslosen Alltag benötigen. Mit einem Service-Apartment-Konzept, 24-Stunden-Überwachung, Wartungsdienstleistungen, Rezeption und Immobilienvermietungsservices wird Ihr Komfort hier großgeschrieben. Eine Investition mit großem Potenzial und erheblicher Wertsteigerung.

Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines Spabereichs mit modernstem Saunabereich, Außenpool, Whirlpool und gemütlichen Sitzgelegenheiten. Der Kamin lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während die Küche mit Weinbar kulinarische Genüsse bietet. Ein Fitnessstudio und eine Thai-Massage runden das Angebot für Ihr Wohlbefinden ab.

Das exklusive Anwesen erstreckt sich über 320 m², umgeben von einer geschmackvollen Mauer und natürlichen Materialien. Der Garten ist ein grünes Paradies und bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch einen Ort der Ruhe und Erholung. Das Gebäude, ein Neubau aus dem Jahr 2024, verfügt über 2 Etagen mit 250 m² Wohnfläche und wird mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und Wärmepumpe ausgestattet, wodurch höchster Wohnkomfort garantiert ist. Parkplätze vorhanden für 2 Stellplätze.

Die großzügige, überdachte Terrasse dieser Stadtvilla verspricht ein luxuriöses Wohngefühl mit einer Außenanlage, die jegliche Erwartungen übertrifft. Von einem Swimmingpool mit Wasserfall bis hin zu einer Sitzlounge mit Feuerschale für romantische Abende bietet dieser Außenbereich ein Sterne-Urlaubsfeeling. Mit 64 m² Fläche und stilvoller Beleuchtung ist diese Terrasse ein Ort, an dem man das Leben in vollen Zügen genießen kann. Willkommen in Ihrer privaten Wohlfühloase, die einzigartige Erlebnisse verspricht.

Die vollständig möblierte Villa bietet ein exquisites Interieur mit Designermöbeln, natürlichen Materialien und Dekor, das die Einzigartigkeit jedes Kunden unterstreicht und eine besondere Atmosphäre schafft. Ein Lieblingsprojekt, das mit Herz gestaltet wurde.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Konzept mit einem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der hell und großzügig geschnitten ist. Hohe Fensterelemente lassen viel Licht herein. Ein Badezimmer, ein Speisezimmer und Zugang zur wundervollen Terrasse mit schön gestaltetem Außenbereich runden das luxuriöse Wohngefühl ab.

Über die interne Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit einem Flur, drei Schlafzimmern und zwei Bädern aufwartet. Zwei Schlafzimmer verfügen über eigene Bäder und Zugang zu den wunderbaren Balkonen mit herrlicher Aussicht. Ein Ort der Eleganz und Ruhe.