FÜR STRANDFREUNDE MIT STIL: LUXURIÖSE DHH MIT SPA, SMART-HOME & PRIVATSPHÄRE
Lage & Außenbereich
Ruhige Seitenstraße, gepflegte Nachbarschaft, nur rund 300 Meter bis zur Küste – in dieser begehrten Wohnlage von Mandre auf der Insel Pag erwartet Sie eine moderne Stadtvilla mit Komfort auf zwei Ebenen. Das Haus steht auf einem 465 m² großen Grundstück und bietet zwei private Stellplätze direkt auf dem Grundstück, inklusive Autoladegerät. Der Zugang erfolgt über ein elektrisches Einfahrtstor, eingefasst von einer Natursteinmauer. Die Umgebung ist hochwertig bebaut, angenehm ruhig und liegt an der sonnigen Südküste der Insel. Der Meerblick beginnt praktisch am Ende der Straße.
Der Außenbereich wurde ebenso großzügig wie funktional gestaltet: Mittelpunkt ist der edel geflieste Swimmingpool mit Wärmepumpe und kompletter Automatisierung. Für entspannte Stunden sorgt der Whirlpool – besonders am Abend mit der stimmungsvollen Beleuchtung ringsum. Daneben die überdachte Sommerküche mit Grill, Spüle und Induktionskochfeld – ideal für gesellige Abende im Freien. Sonnenliegen, gepflegter Rasen, Solardusche und eine Pergola runden das Bild ab. Alles von einer geschützten Mauer umgeben – Sichtschutz und Privatsphäre sind hier inklusive.
Innenraum & Interieur
Innen erstrecken sich rund 220 m² Wohnfläche über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohnbereich mit Küche und Essplatz – durch große Fenster verbunden mit der Terrasse. Der Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Dazu kommen ein Gäste-WC, ein Abstellraum und der Technikraum. Im Obergeschoss liegen vier Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad – sowie ein großer Balkon mit Blick zur Küste. Materialien wie Marazzi-Keramik, Spider-Glasgeländer und Natursteine setzen innen wie außen stilvolle Akzente. Für Wohnkomfort sorgt die Daikin-Wärmepumpe (A***), kombiniert mit Fußbodenheizung und Konvektoren. Die Haussteuerung erfolgt bequem per Smartphone – Licht, Klima, Sicherheit und mehr. Ein modernes Zuhause in ruhiger Lage, mit hoher Bauqualität und viel Privatsphäre.
Die Doppelhaushälfte erwartet Sie in Mandre!
- Ort: Mandre (Dorf)
- Einwohnerzahl: 395 (2011)
- Region: Dalmatien-Zadar
- Insel: Pag
- Autobahnentfernung: ca. 58 km *
- Nächster Flughafen: Zadar / ca. 88 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Doppelhaushälfte
- Baujahr: 2024
- ID: 9016
- Kaufpreis: 1.030.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 465 m²
- Wohnfläche: 220 m²
- Anzahl Zimmer: 5
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 4
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Zadar
- Ort: Mandre
- Lage: Ortslage
- Meerentfernung: 300 m
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Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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