ENTSPANNUNG UND LEBENSFREUDE PUR: NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTE NUR 80 METER VOM MEER ENTFERNT

Idyllisches Wohnen in Strandnähe, nahe Šibenik
Der Neubau befindet sich in einer hervorragenden Lage in Žaborić, nur 80 Meter vom Meer entfernt. Die Umgebung besticht durch kristallklares Wasser, dichte Pinienwälder, sanft geschwungene Weinberge und verträumte Olivenhaine. Žaborić bietet nicht nur Ruhe und Schönheit, sondern auch die Annehmlichkeiten eines nahegelegenen lebendigen Stadtzentrums. Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und das Zentrum sind bequem zu Fuß erreichbar, was Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Die malerische Kulisse lädt zum Entspannen und Entdecken ein. Die charmante Promenade entlang des Meeres lädt zu romantischen Sonnenuntergängen und kulinarischen Erlebnissen ein. Hier vereinen sich die Schönheit Dalmatiens und die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu einem einzigartigen Erlebnis.
Das Anwesen wird auf einem 136 m² großen Grundstück errichtet und erstreckt sich auf 2 Etagen mit einer Gesamtfläche von 100 m² verfügen. Mit den Bauarbeiten wird vorraussichtlich im Oktober 2024 begonnen, mit einer geplanten Fertigstellung im Herbst 2025. Die Ausstattungsmerkmale sind modern und umfassen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Darunter einen Aufzug, eine Klimaanlage, Fußbodenheizung in Bad-und Wohnzimmer, Styroporfassade, PVC-Tischlerei, Moskitonetze, elektrische Jalousien, itallienische Badezimmerkeramik und Internet/TV-Anschlüsse. Der Parkplatz bietet Platz für 2 Stellplätze und sorgt damit für bequemes Wohnen in einer zukunftssicheren Umgebung.
Das Haus mit einer großzügiger Wohnfläche bietet ein komfortables Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, das erste Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer 5,56 m² großen Terrasse. Die Innentreppe führt Sie in den ersten Stock. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Flur, 2 weitere Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein 4 m² großer Balkon vervollständigt die Etage. Genießen Sie Privatsphäre und Komfort auf diesem Stockwerk.

Das Adriatische Meer
- Meerentfernung: 80 m
Die Immobilie
- Doppelhaushälfte in Žaborić, Dalmatien-Sibenik
- Baujahr: 2024
- Zustand: Erstbezug
- Wohnfläche: 99 m² – Grundstücksgröße: 135 m²
- Etagenzahl: 2
- Überdachte Terrasse
Ausstattung
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 3
- Heizung: Fußbodenheizung, Klimaanlage
- Personenaufzug
- Wasch-, Trockenraum
Die Doppelhaushälfte erwartet Sie in Žaborić!
- Ort: Žaborić (Dorf)
- Einwohnerzahl: 479 (2011)
- Region: Dalmatien-Sibenik
- Autobahnentfernung: ca. 15 km *
- Nächster Flughafen: Split / ca. 47 km *

Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Doppelhaushälfte
- Baujahr: 2024
- ID: 6960
- Kaufpreis: 418.782 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 135 m²
- Wohnfläche: 99 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 3
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Sibenik
- Ort: Žaborić
- Meerentfernung: 80 m
- Ortsmitte: 200 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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