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Dalmatien-Sibenik

NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTE MIT POOL & DACHTERRASSE IN VODICE

Diese Neubau-Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen privaten Pool, sondern auch einen Whirlpool, der perfekte Rückzugsort für entspannte Stunden. Die großzügigen Wohnbereiche sorgen für ein lichtdurchflutetes und einladendes Ambiente für die ganze Familie oder gesellige Abende mit Freunden. Die Dachterrasse ermöglicht Ihnen atemberaubende Ausblicke und ist ideal, um den Abend bei Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Genießen Sie modernes Wohnen in einer der attraktivsten Lagen Kroatiens!

Neubau in ruhiger Stadtrandlage von Vodice

Die Haushälfte befindet sich in einer ruhigen Umgebung am Stadtrand von Vodice, wo Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit einer naturnahen Wohnlage genießen können. Das Meer und das lebendige Zentrum von Vodice sind nur etwa 1500 Meter entfernt, sodass Sie die Annehmlichkeiten der Stadt schnell erreichen können. Vodice selbst ist eine malerische Küstenstadt, die zwischen den historischen Städten Šibenik und Biograd na Moru liegt und Ihnen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und kulinarischen Erlebnissen bietet.

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet Ihnen großzügige 183 m² Wohnfläche in einem stilvollen Neubau. Mit wichtigen Ausstattungsmerkmalen wie einer 8 cm dicken Styropor-Fassade, PVC-Fenstern, elektrischen Jalousien und Insektenschutzgittern wird hier hoher Wohnkomfort garantiert. Klimaanlagen werden in den Schlafzimmern und im Wohnbereich integriert, und die Fußbodenheizung sorgt in den Badezimmern und im Wohnbereich für wohlige Wärme. Die Fertigstellung des Hauses ist für 2026 geplant, und es erwarten Sie 2 Parkplätze.

Ein besonderes Highlight ist die einladende überdachte Terrasse, die nahtlos zum 26 m² großen Swimmingpool führt. Hier können Sie an warmen Sommertagen entspannen oder Erfrischung im Wasser genießen. Die überdachte Terrasse bietet Ihnen den perfekten Ort für gesellige Zusammenkünfte mit Familie oder Freunden, unabhängig von den Wetterbedingungen.

Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem überdachten Eingang, der zum einladenden Eingangsbereich führt. Hier finden Sie ein praktisches WC sowie einen Abstellraum. Die moderne Küche geht nahtlos in das Esszimmer über und bietet eine angenehme Gestaltung für gesellige Abende. Der Wohnbereich hat einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Flur, der zu einem Badezimmer und 2 einladenden Schlafzimmern führt. Das Master-Schlafzimmer bietet 1 eigenes Badezimmer sowie Zugang zu einer weiteren überdachten Terrasse, die für private Rückzugsorte sorgt.

Das 2. Obergeschoss des überzeugt mit einem Flur und einem praktischen zusätzlichen WC. Die großartige Dachterrasse von 68 m² bietet Ihnen weiteren Außenbereich unter freien Himmel.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 2 km

Die Immobilie

  • Doppelhaushälfte in Vodice, Dalmatien-Sibenik
  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Erstbezug
  • Wohnfläche: 183 m²
  • Etagenzahl: 3
  • Überdachte Terrasse

Mediterraner Garten

  • Swimming Pool
  • Steinmauer

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Heizung: Fußbodenheizung, Klimaanlage

Die Doppelhaushälfte erwartet Sie in Vodice!

  • Ort: Vodice (Stadt)
  • Einwohnerzahl: 8.875 (2011)
  • Region: Dalmatien-Sibenik
  • Autobahnentfernung: ca. 16 km *
  • Nächster Flughafen: Zadar / ca. 62 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Doppelhaushälfte
  • Baujahr: 2025
  • ID: 8222
  • Kaufpreis: 570.000 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Wohnfläche: 183 m²
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Land: Kroatien
  • Region: Dalmatien-Sibenik
  • Ort: Vodice
  • Lage: Stadtrand
  • Meerentfernung: 2 km

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Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

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