WUNDERSCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT POOL & STRANDNÄHE BEI UMAG

Die Villa befindet sich in einem ruhigem ländlichem Gebiet, nur 350 Meter von der malerischen Adriaküste entfernt. Die Lage ist sehr ruhig und nah am Meer. In fußläufiger Entfernung befinden sich sowohl ein einladendes Restaurant als auch eine charmante Kaffeebar, die für kulinarische Erlebnisse sorgen. Die Umgebung ist sanft eingebettet zwischen der Küste und einer fruchtbaren Agrarlandschaft der Halbinsel Istrien, was für eine atemberaubende Kulisse sorgt.

Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 210 m², umrandet von einer gepflegten Hecke und einem stilvollen Zaun, der Privatsphäre und Sicherheit bietet. Mit 155 m² Wohnfläche auf 2 Etagen sowie einem zusätzlichen Keller, bietet das Baujahr 2008 ein modernes Wohnumfeld, das durch weite Räume und viel Licht besticht. Parkmöglichkeiten sind vorhanden, sodass Bewohner und Gäste bequem anreisen können.

Die überdachte Terrasse mit 14,21 m² lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, während der integrierte Mauerwerksgrill perfekte Gelegenheiten für gesellige Grillabende bietet. Ein privater Swimmingpool (7 × 3,5 m) mit einer Außendusche ergänzt diesen Poolbereich und sorgt nicht nur für Erfrischung an heißen Tagen, sondern auch für eine unvergessliche Atmosphäre in Ihrem eigenen Gartenparadies.

Die Doppelhaushälfte ist sofort bewohnbar und bietet Ihnen eine gemütliche Atmosphäre, ergänzt durch Klimaanlage und voll möblierte Räume. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Eingangshalle, die zu einem geräumigen Wohnzimmer führt. Von hier aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse. Die gut ausgestattete Küche und das Esszimmer bieten ebenfalls Zugang zu einer weiteren überdachten Terrasse mit Grill. Im 1. Stock befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Ruhe und Erholung bieten. Ein modernes Badezimmer ergänzt diese Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der Keller verfügt über einen großzügigen Lagerraum von 33 m².