DOPPELHAUSHÄLFTE IN TROGIR MIT GROSSZÜGIGEM GARTEN & 2 WOHNUNGEN FÜR INDIVIDUELLE GESTALTUNG

Das Haus liegt in der malerischen Stadt Trogir, nur einen kleinen Gang vom Strand und dem glitzernden Meer entfernt. Trogir, eine Perle an der dalmatinischen Küste und nur 27 km von der Metropole Split entfernt, bietet eine perfekte Kombination aus historischer Schönheit und modernen Annehmlichkeiten. Die Stadt ist berühmt für ihr über 2000 Jahre altes Erbe, das von den Römern geprägt wurde. Die engen, romantischen Gassen führen Sie zu beeindruckenden historischen Gebäuden, während die atemberaubende Uferpromenade zum Flanieren einlädt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, mit dem Flughafen nur 15 Minuten entfernt, macht diese Immobilie besonders attraktiv für Urlauber und Einheimische gleichermaßen. Der Ort bietet nicht nur herrliche Strände wie Medena und Pantan, sondern auch ruhige Buchten auf der nahegelegenen Insel Čiovo. Die abwechslungsreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten garantieren unvergessliche Tage am Meer. Abends laden die zahlreichen Restaurants und Konobas im historischen Ambiente der Altstadt dazu ein, traditionelle mediterrane Küche zu genießen, während Sie den Tag in einer der belebten Strandbars oder beim Erkunden des lebhaften Nachtlebens ausklingen lassen können. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Erholung, Abenteuer und kulturellem Reichtum.

Das Anwesen bietet eine Fläche von 377 m² Grundstück und erstreckt sich über 2 Etagen mit insgesamt 121 m² Wohnfläche. Der moderne Bau ist mit Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt. Diese duale Wohnstruktur macht das Objekt ideal für Familien, die zusätzliches Einkommen durch Vermietung erzielen möchten oder für Mehrgenerationenwohnen.

Die Haushälfte im Erdgeschoss bietet auf 23 m² Wohnfläche eine charmante Basis für ein gemütliches Zuhause. Ergänzt wird der Hauptraum durch einen 18 m² großen Hinterraum, der momentan als Abstellraum genutzt wird, jedoch das Potenzial hat, in ein ansprechendes Wohn- oder Arbeitszimmer verwandelt zu werden. Der direkte Zugang zum Vorgarten sorgt für eine angenehme Verbindung zur Natur und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Diese Wohnung wurde bereits renoviert und eignet sich perfekt als Studio-Apartment.

Im ersten Stock erwartet Sie eine deutlich größere Wohneinheit mit 80 m², die aktuell vom Eigentümer als Familienwohnung bewohnt wird. Die gut geschnittenen 3 Schlafzimmer, das Badezimmer, die Küche und das Wohnzimmer bieten genügend Platz für eine Familie und schaffen eine einladende Atmosphäre.