EIN LEBEN AM MEER: VILLA MIT SWIMMINGPOOL & KURZER DISTANZ ZUM STRAND IN ROGOZNICA

Das Anwesen in Rogoznica bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu kulturellen Höhepunkten. Nur 300 Meter vom Meer entfernt, erreichen Sie in kürzester Zeit die atemberaubenden Strände und versteckten Buchten, die Rogoznica und seine Umgebung berühmt machen. Der familienfreundliche Sepurina Strand, bekannt für seine erstklassigen Freizeitmöglichkeiten, ist ebenfalls in der Nähe. Das Ortszentrum, nur 3,5 km entfernt, bietet Ihnen eine Vielfalt an gemütlichen Restaurants und Konobas, in denen Sie frische Fischgerichte und köstliche Meeresfrüchte genießen können. Die moderne Umgebung der Villa auf dem Festland ermöglicht Ihnen sowohl die Erreichbarkeit der pulsierenden Altstadt der Insel Kopara als auch die Ruhe, die Sie sich wünschen. Hier können Sie lange Spaziergänge entlang der Uferpromenade unternehmen, das lebendige Treiben in der Marina Frapa genießen oder einfach in einem der einladenden Cafés entspannen. Rogoznica ist der ideale Ort, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen auszuleben.

Die zauberhafte Villa befindet sich auf einem 400 m² großen Grundstück, das mit einem vielfältigen Blumen- und Pflanzenmix verzaubert. Der Garten wird mühelos durch ein modernes automatisches Bewässerungssystem gepflegt, sodass Sie stets in einer blühenden Umgebung leben. Auf der Rückseite des Grundstücks stehen 2 Parkplätze zur Verfügung, um Ihren Gästen das Besuchen zu erleichtern. Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen und umfasst eine großzügige Wohnfläche von 230 m², die im Jahr 2021 neuwertig erbaut wurde. Klimatisierung und zwei Kamine sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Die überdachte Terrasse ist der perfekte Ort, um die frische Luft und die Sonne zu genießen. Sie ist mit einem einladenden Pool ausgestattet, der zum Abkühlen an heißen Tagen einlädt. Eine Außendusche ergänzt die Terrasse und bietet zusätzlichen Komfort für Schwimmer und Sonnenanbeter. Ob für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden oder entspannende Stunden allein, dieser Outdoor-Bereich ist geschaffen dafür, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen.

Das Untergeschoss dieser Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Fitnessstudio oder zusätzliches Studio-Apartment – ideal für Gäste oder als Rückzugsort. Dieses Geschoss hat direkten Zugang zum Garten und der Poolanlage, was es zu einem perfekten Ort für Freizeit und Entspannung macht.

Durch eine Innentreppe gelangen Sie in die mittlere Etage, wo sich eine einladende Küche mit einem komfortablen Wohnzimmer befindet. Hier eröffnet sich der Zugang zu einem Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer genießen können. Auf der gleichen Etage finden Sie ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden Badezimmer und WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt.

Die oberste Etage beherbergt 3 großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Diese Ausgestaltung bietet nicht nur viel Privatsphäre, sondern ist auch ideal für Familien oder Gäste, die eine persönliche Rückzugsmöglichkeit suchen.