VIELVERSPRECHENDE IMMOBILIE IN DUBROVNIK: DOPPELHAUSHÄLFTE MIT POTENZIAL FÜR TOURISMUS
Perfekte Lage: Nur 100 m vom Meer entfernt
Das Haus befindet sich in Dubrovnik, einer Stadt am Adriatischen Meer im Süden Kroatiens, bekannt für ihre charakteristische Altstadt und gut erhaltene historische Architektur. Die Immobilie liegt nur 100 Meter vom Meer und ca. 1,5 km vom Zentrum entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch malerische Landschaften, reiche mediterrane Vegetation und ein mildes Klima aus. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht die Organisation von Ausflügen in die Umgebung. In dieser äußerst attraktiven Lage können Sie die Schönheit von Dubrovnik und seiner Umgebung voll auskosten.
In dieser Doppelhaushälfte erwartet Sie ein großzügiger Garten von 141 m², der ein friedliches Rückzugsgebiet bietet. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen mit einer Gesamtfläche von 283 m² und präsentiert eine moderne Inneneinrichtung, die den Zeitgeist trifft. Die Garage im Innenhof dient derzeit als Lagerraum und bietet praktische Lagerlösungen, während zusätzlich Außenparkplatz ebenfalls vorhanden ist.
Vielseitiger Wohnraum mit Vermietungspotenzial
Die mit Klimaanlage ausgestattete und möblierte Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss dient der ca. 38 m² große Keller bereits als Arbeitsraum, der zusätzliche Funktionalität bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
2-Zimmerwohnung mit Terrasse
Das Obergeschoss und der zweite Stock bilden eine schöne Zweizimmerwohnung mit insgesamt 135 m² Wohnfläche. Von hier aus gelangen Sie auf eine Terrasse mit Blick auf die Umgebung.
Separate Wohneinheit im Dachgeschoss
Das Dachgeschoss bietet eine separate Wohneinheit mit 46 m², ideal für eine 1-Zimmerwohnung oder zusätzlichen Platz nach Ihren Wünschen.
Auf dem Anwesen befinden sich 2 weitere Wohneinheiten von 20 m² und 29 m² mit separatem Eingang, die sich ideal zur Vermietung an Touristen oder Gäste eignen.
Die Doppelhaushälfte erwartet Sie in Dubrovnik!
Dubrovnik ist die Metropole im südlichen Teil von Kroatien und liegt direkt an der Adria. Durch ihre kulturelle Bedeutung und der politischen Sonderstellung gilt sie auch als „Perle der Adria“.
- Ort: Dubrovnik (Stadt)
- Einwohnerzahl: 42.615 (2011)
- Region: Dubrovnik-Neretva
- Autobahnentfernung: ca. 135 km *
- Nächster Flughafen: Dubrovnik / ca. 22 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Doppelhaushälfte
- ID: 7530
- Kaufpreis: 1.150.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 141 m²
- Wohnfläche: 283 m²
- Anzahl Zimmer: 8
- Anzahl Schlafzimmer: 5
- Anzahl Badezimmer: 5
- Land: Kroatien
- Region: Dubrovnik-Neretva
- Ort: Dubrovnik
- Lage: Stadtteil
- Meerentfernung: 100 m
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Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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