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Dubrovnik-Neretva

VIELVERSPRECHENDE IMMOBILIE IN DUBROVNIK: DOPPELHAUSHÄLFTE MIT POTENZIAL FÜR TOURISMUS

Diese vielversprechende Doppelhaushälfte in Dubrovnik bietet nicht nur eine fantastische Lage in Küstennähe, sondern auch großes Potenzial für den Tourismussektor. Mit mehreren Wohneinheiten ist diese Immobilie ideal als Kapitalanlage geeignet und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, von den florierenden Tourismuseinnahmen in Dubrovnik zu profitieren. Sie haben die freie Wahl, ob Sie das Anwesen als eigenes Heim nutzen oder zur Vermietung anbieten möchten. Die Nähe zum Strand und zum Meer verspricht Urlaubsgefühle das ganze Jahr über. Verpassen Sie nicht diese herausragende Gelegenheit und lassen Sie sich von den grandiosen Aussichten dieser Immobilie begeistern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir stehen Ihnen für alle Fragen gerne zur Verfügung.

Perfekte Lage: Nur 100 m vom Meer entfernt

Das Haus befindet sich in Dubrovnik, einer Stadt am Adriatischen Meer im Süden Kroatiens, bekannt für ihre charakteristische Altstadt und gut erhaltene historische Architektur. Die Immobilie liegt nur 100 Meter vom Meer und ca. 1,5 km vom Zentrum entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch malerische Landschaften, reiche mediterrane Vegetation und ein mildes Klima aus. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht die Organisation von Ausflügen in die Umgebung. In dieser äußerst attraktiven Lage können Sie die Schönheit von Dubrovnik und seiner Umgebung voll auskosten.

In dieser Doppelhaushälfte erwartet Sie ein großzügiger Garten von 141 m², der ein friedliches Rückzugsgebiet bietet. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen mit einer Gesamtfläche von 283 m² und präsentiert eine moderne Inneneinrichtung, die den Zeitgeist trifft. Die Garage im Innenhof dient derzeit als Lagerraum und bietet praktische Lagerlösungen, während zusätzlich Außenparkplatz ebenfalls vorhanden ist.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 100 m

Die Immobilie

  • Doppelhaushälfte in Dubrovnik, Dubrovnik-Neretva
  • Zustand: Gepflegt
  • Wohnfläche: 283 m² – Grundstücksgröße: 141 m²
  • Etagenzahl: 4

Vielseitiger Wohnraum mit Vermietungspotenzial

Die mit Klimaanlage ausgestattete und möblierte Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss dient der ca. 38 m² große Keller bereits als Arbeitsraum, der zusätzliche Funktionalität bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich.

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 8
  • Anzahl Schlafzimmer: 5
  • Anzahl Badezimmer: 5
  • Heizung: Klimaanlage
  • Vollmöbliert

2-Zimmerwohnung mit Terrasse

Das Obergeschoss und der zweite Stock bilden eine schöne Zweizimmerwohnung mit insgesamt 135 m² Wohnfläche. Von hier aus gelangen Sie auf eine Terrasse mit Blick auf die Umgebung.

Separate Wohneinheit im Dachgeschoss

Das Dachgeschoss bietet eine separate Wohneinheit mit 46 m², ideal für eine 1-Zimmerwohnung oder zusätzlichen Platz nach Ihren Wünschen.

Auf dem Anwesen befinden sich 2 weitere Wohneinheiten von 20 m² und 29 m² mit separatem Eingang, die sich ideal zur Vermietung an Touristen oder Gäste eignen.

Die Doppelhaushälfte erwartet Sie in Dubrovnik!

Dubrovnik ist die Metropole im südlichen Teil von Kroatien und liegt direkt an der Adria. Durch ihre kulturelle Bedeutung und der politischen Sonderstellung gilt sie auch als „Perle der Adria“.

  • Ort: Dubrovnik (Stadt)
  • Einwohnerzahl: 42.615 (2011)
  • Region: Dubrovnik-Neretva
  • Autobahnentfernung: ca. 135 km *
  • Nächster Flughafen: Dubrovnik / ca. 22 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Doppelhaushälfte
  • ID: 7530
  • Kaufpreis: 1.150.000 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Grundstücksgröße: 141 m²
  • Wohnfläche: 283 m²
  • Anzahl Zimmer: 8
  • Anzahl Schlafzimmer: 5
  • Anzahl Badezimmer: 5
  • Land: Kroatien
  • Region: Dubrovnik-Neretva
  • Ort: Dubrovnik
  • Lage: Stadtteil
  • Meerentfernung: 100 m

Haben Sie Interesse die schöne Doppelhaushälfte zu besitzen?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

Lassen Sie sich von mir in Deutschland beraten, gerne organisiere ich persönlich mit meinen qualifizierten Partnern jeden Schritt bei Ihrem rechtssicheren und stressfreien Immobilienkauf in Kroatien.

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