JETZT LUXUS-ENTSPANNUNG SICHERN: POOL, SAUNA, JACUZZI & FITNESS IM EIGENEN HAUS
Lage & Außenbereich
In einer ruhigen Siedlung unweit des Zentrums von Poreč wartet ein modernes Doppelhaus aus dem Jahr 2023. Das Meer erreichen Sie nach 800 m, der Strand ist nur etwa 1.300 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und die Altstadt liegen 500 m vor der Haustür. Das Grundstück misst 481 m² und bietet eine gepflegte Außenanlage mit viel Privatsphäre. Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur 30,52 m² großen Terrasse … ein Platz für lange Abende im Freien. Der Garten und ein schöner Pool, ausgestattet mit einer vorbereiteten Heizungsanlage, runden das Ganze ab.
Innenraum & Interieur
Auf rund 260 m² Wohnfläche verteilen sich drei Etagen. Im Erdgeschoss: 48,95 m² offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Einbauküche und großen Glasfronten. Dazu ein Gäste-WC, ein Technikraum und Stauraum. Im ersten Obergeschoss: drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Zwei Zimmer teilen sich außerdem einen 30 m² großen, überdachten Balkon.
Ganz oben liegt das besondere Extra. Ein privater Wellnessbereich mit Sauna, Jacuzzi, Fitnessgeräten und einem Bad mit freistehender Wanne. Von hier aus geht es direkt auf die 52 m² große Dachterrasse – viel Platz, ungestörter Ausblick, absolute Privatsphäre.
Die Ausstattung entspricht modernstem Standard: Klimaanlage, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, PVC-Fenster und ein durchgehend stilvolles, möbliertes Interieur. Damit eignet sich das Haus sowohl als komfortabler Wohnsitz als auch als wertstabile Investition für die touristische Vermietung.
Die Doppelhaushälfte erwartet Sie in Poreč!
Die Stadt ist wegen der guten Lage und des umfangreichen Tourismusangebots mehrfach ausgezeichnet worden. Sie ist eine der bedeutendsten Küstenstädte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien.
- Ort: Poreč (Stadt)
- Einwohnerzahl: 16.696 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 10 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 56 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Doppelhaushälfte
- Baujahr: 2023
- ID: 9193
- Kaufpreis: 950.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 481 m²
- Wohnfläche: 260 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 4
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Poreč
- Lage: Ortslage
- Meerentfernung: 800 m
Haben Sie Interesse die schöne Doppelhaushälfte zu besitzen?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
Gerne organisiere ich persönlich mit meinen qualifizierten Partnern jeden Schritt bei Ihrem rechtssicheren und stressfreien Immobilienkauf in Kroatien.
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