NEUBAUVILLA MIT POOL IN EINEM WOHNVIERTEL VON POREČ

Attraktive Lage in Porec: Modernes Wohnen in optimaler Umgebung
Diese moderne Villa bietet das perfekte Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden von Porec. Mit nur 500 Metern zum Meer und 1 Kilometer zum Stadtzentrum wohnen Sie hier in einer optimalen Lage, um das mediterrane Flair zu genießen und gleichzeitig eine ruhige und entspannte Umgebung zu genießen. Die Doppelhaushälfte ist in einem modernen Stil gehalten und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die man sich wünscht. Hier können Sie einen echten Traumurlaub genießen oder ganzjährig in einer traumhaften Umgebung wohnen.
Die schöne Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von 485,00 m² und verfügt über einen malerischen Garten mit einer Außenküche und einem Swimmingpool. Die Villa selbst ist ein moderner Neubau aus dem Jahr 2023 mit einer Wohnfläche von 215 m2, die sich auf drei Etagen erstreckt. Diese Villa bietet eine fabelhafte, überdachte Terrasse mit Sonnenliegen und einer Außenküche.
Die Wohnung verfügt sowohl über eine Klimaanlage als auch über eine Fußbodenheizung und bietet auf zwei Etagen viel Platz und Komfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Küche, Gäste-WC, eine Waschküche, eine Speisekammer, ein Esszimmer und ein wunderschönes Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche - perfekt zum Entspannen und gemeinsamen Mahlzeiten.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo Sie zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Zugang zu einem Balkon erwarten. Hier können Sie beim Aufwachen den Blick auf die schöne Umgebung genießen und den Tag entspannt angehen lassen.
Die zweite Etage bildet den Höhepunkt dieser traumhaften Wohnung. Hier erwartet Sie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer wunderschönen Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer.





Das Adriatische Meer
- Meerentfernung: 500 m
- Aussicht: Panorama-Meerblick
Die Immobilie
- Doppelhaushälfte in Poreč, Istrien
- Baujahr: 2023
- Zustand: Erstbezug
- Wohnfläche: 215 m² – Grundstücksgröße: 485 m²
- Etagenzahl: 3
- Überdachte Terrasse
Mediterraner Garten
- Swimming Pool
- Aussenküche
- Mediterraner Grillplatz
Ausstattung
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 3
- Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage
- Sicherheit: Alarmanlage, Kamera
Die Doppelhaushälfte erwartet Sie in Poreč!
Die Stadt ist wegen der guten Lage und des umfangreichen Tourismusangebots mehrfach ausgezeichnet worden. Sie ist eine der bedeutendsten Küstenstädte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien.
- Ort: Poreč (Stadt)
- Einwohnerzahl: 16.696 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 10 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 56 km *

Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Doppelhaushälfte
- Baujahr: 2023
- ID: 5332
- Kaufpreis: 1.450.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 485 m²
- Wohnfläche: 215 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 3
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Poreč
- Meerentfernung: 500 m
- Ortsmitte: 1 km
Haben Sie Interesse die schöne Doppelhaushälfte zu besitzen?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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