SONNENLAGE MIT STIL: POOL-VILLA NAHE STRAND – SIE GESTALTEN MIT
Lage & Außenbereich
Auf der Insel Cres, in Martinšćica, entsteht eine moderne Villa mit klarer Linie – nur ein paar Schritte vom Meer entfernt. Die Lage? Ruhig. Die Straße? Asphaltiert. Vor dem Haus: Platz für vier Autos. Drumherum: mediterrane Luft, Sonne, Weitblick.
Das Grundstück misst 622 Quadratmeter. Die Planung ist durchdacht. Ein Pool im Zentrum, daneben eine große Terrasse – 57 Quadratmeter, die Sie nach Lust und Laune nutzen können. Zum Sonnen, zum Essen, zum Leben draußen. Der Garten: grün, übersichtlich, etwa 100 Quadratmeter groß. Ein gemauerter Grill steht bereit. Eine kleine Taverne ergänzt das Ganze – praktisch, charmant, typisch für die Region.
Innenraum & Interieur
Innen setzt das Haus auf Raum und Struktur. Insgesamt 268 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss: offener Wohnbereich mit Küche und Essplatz. Zugang zur Terrasse. Ein Gäste-WC, dazu ein Schlafzimmer mit eigenem Bad – perfekt für Gäste oder als Büro.
Im Obergeschoss: drei weitere Schlafzimmer. Alle mit eigenem Bad. Zwei Zimmer teilen sich einen Balkon mit Meerblick. Heizung? Über Wärmepumpe. Technik? Alles vorbereitet – Internet, Alarm, TV. Der Bau läuft. Und Sie können noch mitgestalten: Bodenbeläge, Fliesen – Ihre Wahl. Fertigstellung ist für 2026 geplant.
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Doppelhaushälfte
- Baujahr: 2026
- ID: 8639
- Kaufpreis: 1.545.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 622 m²
- Wohnfläche: 268 m²
- Anzahl Zimmer: 5
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 4
- Land: Kroatien
- Region: Kvarner-Bucht
- Ort: Martinšćica
- Lage: Ortslage
- Meerentfernung: 250 m
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