VOLL AUSGESTATTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN TOPLAGE MIT MEERBLICK IN ROVINJ

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der malerischen Hafenstadt Rovinj, die für ihre atemberaubende Altstadt bekannt ist. Nur 400 Meter vom Meer entfernt, können Sie die schönen Kieselstrände der Region in kürzester Zeit erreichen. In unmittelbarer Nähe, nur 290 Meter entfernt, finden Sie eine Vielzahl von Dienstleistungen, während Cafés, Bars und Restaurants leicht zu Fuß erreichbar sind. Das gastronomische Angebot, wie ein einladendes Gasthaus in nur 450 Metern Entfernung, sorgt für kulinarische Erlebnisse. Für Familien mit Kindern ist die Grundschule 3 km entfernt und der Kindergarten 850 m weit. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Die Autobahneinfahrt Kanfanar erreichen Sie in 16 km und der Flughafen Pula ist in nur 42 km erreichbar. Besichtigen Sie zudem das ornithologische Reservat Palud in 12 km Entfernung, das Naturfreunde begeistern wird. Rovinj ist ein Ort voller Schönheit und Kultur, wo Sie in einer lebendigen Gemeinschaft und einer faszinierenden Umgebung leben können.

Das Apartment befindet sich im Dachgeschoss in einem gepflegten, Wohngebäude, das über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss verfügt. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 renoviert und bietet somit modernen Komfort in einem charmanten Umfeld. Das Gebäude, das 1989 erbaut wurde, verfügt über stabile Blockziegelwände und Stahlbetondecken. Die drei Wohnparteien teilen sich das gut durchdachte Raumkonzept und die vertikale Kommunikation erfolgt über eine interne Treppe, die zum Dachgeschoss führt. Zusätzliche Merkmale wie die zentrale Gasheizung, Klimaanlage, 3-fach-Verglasung und Sonnenkollektoren sorgen dafür, dass die Wohnung sowohl im Sommer als auch im Winter eine angenehme Atmosphäre bietet.

Zur Wohnung gehört ein gekennzeichneter Parkplatz von 12 m² sowie eine Garage, die Platz für ein Auto bietet 18 m². Zudem steht ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss zur Verfügung, der mit 4 m² zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Teil des Hofs kann ebenfalls genutzt werden, was für zusätzliche Flexibilität sorgt.

Die lichtdurchflutete Wohnung begeistert durch sichtbare Balken, die ihr einen besonderen Charakter verleihen. Der Flur und die einladende Treppe führen in den großzügigen Wohnbereich, der zusammen mit Ess- und Küchenbereich eine harmonische Einheit bildet. Alle Möbel sind im Preis inbegriffen, was den Umzug erleichtert. Die Wohnung umfasst 2 gemütliche Schlafzimmer, in denen jeder Ruhe und Entspannung findet. Zudem gibt es 2 Badezimmer, die den Komfort für die Bewohner erhöhen. Der überdachte Balkon (10 m²) bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien und lädt zu entspannten Stunden ein.