ISTRIEN, WIE ES SEIN SOLL – PRIVATSPHÄRE, SONNE, OLIVENBAUM UND POOL
Lage & Außenbereich
Rund 18 Kilometer von der Küste entfernt, liegt dieses hochwertige Einfamilienhaus eingebettet in die grüne Hügellandschaft bei Tinjan. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Natur und viel Privatsphäre. Es gibt kaum Nachbarn – dafür Wald, mediterrane Pflanzen und eine wenig befahrene Straße direkt vor dem Grundstück. Wer Natur liebt und Wert auf Ungestörtheit legt, findet hier ein echtes Refugium.
Das Grundstück misst großzügige 1.002 m² – genug Platz für Gartenfreude, Familienleben und Entspannung. Im Mittelpunkt steht der beheizbare Pool mit Edelstahl-Außendusche, flankiert von mediterranem Grün wie Lavendel, Rosmarin, Lorbeer und einem alten Olivenbaum. Direkt daneben: eine überdachte Sommerküche mit Steingrill – ideal für lange Abende mit Freunden. Die automatische Bewässerung und stimmungsvolle Außenbeleuchtung machen Pflege und Atmosphäre einfach. Fünf Parkplätze, davon zwei direkt am Haus, sind ebenfalls vorhanden.
Innenraum & Interieur
Das Haus ist durchdacht geplant – alles auf einer Ebene, mit rund 146 m² Innenfläche. Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Zusätzlich ein Gäste-WC. Der Wohnbereich ist offen, mit Kamin und viel Tageslicht. Die Küche geht fließend in den Essbereich über. In einem der Zimmer lädt eine Leseecke mit breiter Loungebank und großem Naturblick zum Rückzug ein. Für Komfort sorgen Fußbodenheizung (in allen Räumen), Klimaanlage und eine effiziente Mitsubishi-Wärmepumpe. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und sofort bezugsfertig.
Das Bungalow erwartet Sie in Tinjan!
- Ort: Tinjan (Gemeinde)
- Einwohnerzahl: 1.684 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 11 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 55 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Bungalow
- Baujahr: 2024
- ID: 7485
- Kaufpreis: 615.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 1002 m²
- Wohnfläche: 185 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 3
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Tinjan
- Lage: Ortslage
- Meerentfernung: 16 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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