MODERN WOHNEN BEI LABIN: 98 M² AUF EINER EBENE, POOL UND VIEL GRÜN RUNDHERUM
Lage & Außenbereich
In einem kleinen, ruhigen istrischen Dorf, etwa zehn Autominuten von Labin entfernt, befindet sich dieses moderne Haus auf einer Ebene. Grün und waldähnlich präsentiert sich die Umgebung, die Nachbarschaft ist überschaubar. Das schafft ein angenehm ruhiges Wohnumfeld. Bis zum Meer sind es rund 10 km, eine Einkaufsmöglichkeit finden Sie in der Nähe. Die asphaltierte Zufahrt führt direkt zum Grundstück.
Mit 1.125 m² bietet das Grundstück viel Platz rund ums Haus. Zum Außenbereich gehört ein Swimmingpool mit Technikraum und insgesamt 36 m² Fläche. Eine Hydromassagebank sorgt für zusätzlichen Komfort. Für eine spätere Poolbeheizung ist die komplette Installation bereits vorbereitet. Auch ein Anschluss für einen Hydromassage-Whirlpool einschließlich der erforderlichen Versorgung ist vorgesehen. Direkt am Haus schließt sich eine große, überdachte Terrasse an. Sie erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen geschützten Platz auf dem weitläufigen Grundstück.
Innenraum & Interieur
Die Wohnfläche von 98 m² verteilt sich komplett auf einer Ebene. Vom Eingang gelangen Sie direkt in den großzügigen, modern gestalteten Wohnbereich. Offene Küche, Essplatz und Wohnzimmer bilden den Mittelpunkt des Hauses. Große Glasflächen prägen diesen Bereich und öffnen den Blick nach draußen. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
Praktisch für eine schnelle Nutzung: Das Haus wird vollständig möbliert und stilvoll eingerichtet verkauft. Zur technischen Ausstattung zählen ALU-Bauelemente, Klimaanlage und Wärmepumpe. Auch für eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen ist bereits vorgesorgt. Leitungen und Verteilerkasten sind installiert. Zur angegebenen Infrastruktur gehören außerdem öffentliche Versorgung, Stromanschluss, Senkgrube und ADSL-Internet.
Der eingeschossige Grundriss macht das Wohnen angenehm unkompliziert. Dazu kommen das großzügige Grundstück, der eigene Pool und die ruhige, grüne Umgebung. Die Immobilie verbindet damit modernes Wohnen und viel Platz im Freien. Sie können das Haus als eigenes Zuhause oder als Feriendomizil nutzen. Laut den vorliegenden Angaben ist außerdem eine touristische Vermietung vorgesehen.
Das Bungalow erwartet Sie in Labin!
- Ort: Labin (Stadt)
- Einwohnerzahl: 11.178 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 30 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 38 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Bungalow
- Baujahr: 2026
- ID: 9941
- Kaufpreis: 450.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 1125 m²
- Wohnfläche: 98 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Labin
- Meerentfernung: 10 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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