EINZIGARTIGE MÖGLICHKEIT FÜR PROJEKTENTWICKLER: BAUGRUNDSTÜCK MIT EINER GESAMTFLÄCHE VON 133.885 M²

Das Baugrundstück liegt zwischen der "Maslenica-Brücke" und der Siedlung Rovanjska und zeichnet sich durch seine atemberaubende grüne Lage aus. Hier können Sie unberührte Natur in vollen Zügen genießen. Das Grundstück befindet sich in der Nähe von Zadar und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Autobahn Zagreb-Split ist nur 800 Meter entfernt. Zadar erreichen Sie in nur 25 Minuten mit dem Auto, Zagreb in 2 Stunden und Split in 1,5 Stunden. Des Weiteren können Sie von hier aus viele beeindruckende Natur- und Nationalparks erkunden. Der Nationalpark Paklenica ist nur 11 Kilometer entfernt, die faszinierenden Krka-Wasserfälle erreichen Sie in 40 Autominuten und die Plitvicer Seen sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Auch die Kornati-Inseln sind mit dem Schnellboot nur eine halbe Stunde entfernt.

Das Baugrundstück befindet sich in einer T2-Zone und eignet sich daher perfekt für touristisch-gewerbliche Bauten. Es besteht die Möglichkeit, eine touristische Siedlung zu errichten, bestehend aus Hotels und Villen, wobei die Hotels mindestens 30% und die Villen maximal 70% der Unterbringungsmöglichkeiten für Gäste bieten müssen.

Zwischen den Grundstücken und dem Meer befindet sich ein öffentlich zugänglicher Küstenstreifen von 20 bis 50 Metern Breite. Auf diesem Streifen ist keine Bebauung erlaubt, es kann jedoch eine Konzession für Strandzwecke beantragt werden.

Das Baugrundstück liegt im vollständigen Eigentum und ist frei von Belastungen. Es bietet somit eine ideale Grundlage für die Entwicklung einer touristischen Anlage mit vielfältigen Möglichkeiten zur kommerziellen Nutzung. Es sollten jedoch weitere Detailpläne erstellt und eine entsprechende Baugenehmigung eingeholt werden.