EXKLUSIVES BAUGRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG IN ROGOZNICA MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER

Das einzigartige Baugrundstück liegt nur 80 Meter vom Meer entfernt und bietet die perfekte Lage zwischen Primosten und Trogir an der malerischen Westküste von Dalmatien. Rogoznica, einst ein charmantes Fischerdorf, ist heute ein ruhiges Urlaubsparadies für Nautiker und Badeurlauber. Der moderne Ortsteil auf dem Festland bietet eine beeindruckende Kulisse mit Blick auf die luxuriöse Marina Frapa auf der gegenüberliegenden Insel Kopara. Die 50 km lange Küste von Rogoznica lockt mit traumhaften Stränden, einsamen Buchten und dem beeindruckenden "Auge des Drachen". Abends können Sie die köstliche dalmatinische Küche in den gemütlichen Restaurants und Konobas der Altstadt genießen oder das aufregende Nachtleben im Club Admiral erleben. Dieser Standort bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und Freizeitaktivitäten und ist ideal für den Bau Ihres Traumhauses an der kroatischen Adria.

Auf einer Fläche von 962 m² erstreckt sich dieses Baugrundstück mit einem bereits vorhandenen Projekt. Die Hanglage bietet einen malerischen Blick in eine grüne und wunderschöne Umgebung, die perfekt für ein individuelles Bauvorhaben geeignet ist. Das Anwesen bietet die Möglichkeit zur Errichtung einer eleganten dreigeschossigen Villa, die einen luxuriösen Lebensstil verspricht. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 346,46 m² wird dieses Zuhause alle Bedürfnisse an Komfort und Exklusivität erfüllen.

Im Gartengeschoss erwarten Sie eine Garage, ein Treppenhaus, ein Waschraum, Badezimmer, ein Lift, eine Sommerküche, Terrassen und vieles mehr auf insgesamt 129,49 m². Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohn-, Ess- und Küchenareal, ein Badezimmer, einen Lift, eine überdachte Terrasse und einen Pool auf einer Fläche von 116 m². Das Obergeschoss mit einer Fläche von 100 m² bietet weitere Schlafzimmer, Badezimmer, eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer, Terrassen und überdachte Terrassen, die einen herrlichen Ausblick und entspannte Wohnatmosphäre garantieren. Wir gehen je nach Ausstattungswünschen von ca. EURO: 900.000,00 Baukosten für die Erstellung der Villa aus.

Das Baugrundstück verfügt bereits über eine rechtskräftige Baugenehmigung, ist erschlossen und alle Steuern sowie Abgaben sind bezahlt (Wasser-, Stromanschluss, Zufahrt). Der Erdaushub ist bereits erledigt, und eine sofortige Bauphase ist möglich. Dies ist eine hervorragende Investition sowohl in Lebensqualität als auch Sicherheit, die darauf wartet, von Ihnen in die Realität umgesetzt zu werden!

Die dreigeschossige Villa verspricht nicht nur viel Platz und Raum, sondern auch ein einzigartiges Lebensgefühl, das jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Eine Investition in diese Immobilie ist auch eine Investition in Ihre Lebensqualität und Sicherheit. Für weitere Details entnehmen Sie bitte die detaillierten Angaben aus den Grundrissen - dieser Wohntraum wartet darauf, von Ihnen Wirklichkeit zu werden.