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Immobilien in Kroatien
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Dalmatien-Sibenik

EXKLUSIVES BAUGRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG & SPEKTAKULÄREM MEERBLICK IN TOP-LAGE

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr eigenes Traumprojekt in einer der malerischsten Buchten Kroatiens zu realisieren! Dieses exklusive Baugrundstück in Rogoznica kommt mit einer bereits erteilten Baugenehmigung, was Ihnen den Start Ihres Bauvorhabens erheblich erleichtert. Der spektakuläre Meerblick wird jeden Tag zum Highlight Ihres Lebens, während die direkte Lage am Wasser Sie mit der Natur verbindet und unvergessliche Momente verspricht. Dieses Grundstück bietet nicht nur eine außergewöhnliche Lebensqualität, sondern auch ein großartiges Investitionspotenzial für Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Chance, in eine der begehrtesten Regionen Kroatiens zu investieren!

Traumhaftes Baugrundstück in direkter Meerlage

Das exklusive Areal liegt in Rogoznica, nur 10 Meter vom glitzernden Meer entfernt. Der malerische Ort, der zwischen Primosten und Trogir an der Westküste von Dalmatien liegt, hat sich von einem ehemaligen Fischerdorf zu einem bezaubernden Urlaubsparadies entwickelt. Das Ortszentrum mit seinen gemütlichen Restaurants und Geschäften ist lediglich 400 Meter entfernt und lädt zu einem Bummel ein. Die Küste rund um Rogoznica bietet mit etwa 50 km an traumhaften Stränden und versteckten Buchten ein wahres Badeparadies. Die moderne Umgebung und die Nähe zur Marina Frapa, einer der bekanntesten Marinas Kroatiens, machen dieses Grundstück zu einer idealen Wahl für Nautiker und Wasserliebhaber. Hier genießen Sie nicht nur die wunderbaren Strände, sondern auch ein vielfältiges Freizeitangebot. Der hervorragende Strand Sepurina ist besonders für Familien geeignet und bietet zahlreiche Aktivitäten. Für Abenteuerlustige gibt es rund um das "Auge des Drachen" - den Zmajevo oko - spektakuläre Klippen zu erkunden. In den Abendstunden können Sie die kulinarischen Köstlichkeiten Dalmatiens in den Restaurants und Konobas der Altstadt genießen, von frischen Meeresfrüchten bis hin zu regionalen Spezialitäten. Ob bei einem romantischen Spaziergang entlang der Uferpromenade oder im aufregenden Nachtleben, Rogoznica bietet eine gelungene Balance zwischen Entspannung und Unterhaltung. Ein ideales Grundstück, um Ihr Traumhaus in einem der schönsten Urlaubsorte Kroatiens zu planen.

Das großzügige Baugrundstück erstreckt sich über beeindruckende 12.000 m², von denen 3.000 m² als Bauzone ausgewiesen sind. Hier haben Sie die Möglichkeit, eine große, moderne Villa mit 14 Schlafzimmern zu errichten, für die bereits eine Baugenehmigung vorliegt. Mit einer geplanten Wohnfläche von 1.700 m² bietet das Haus enorme Raumkapazitäten und steht für eine luxuriöse Lebensweise. Die Villa wird über großartige Wohnräume verfügen, die durch Schlafzimmer, stilvolle Badezimmer, weitläufige Terrassen und einzigartige Außenbereiche geprägt sind. Die Ausrichtung nach Süden garantiert Ihnen maximalen Sonnenlichteinfall und die Schaffung eines einladenden Ambientes für entspannte Stunden im Freien.

Die Lage des Grundstücks ermöglicht zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten, sei es für ein individuelles Wohnprojekt oder die Verwirklichung weiterer kreativer Ideen. Die Versorgungsanschlüsse für Strom und Wasser befinden sich ganz in der Nähe, was eine unkomplizierte Bauweise und schnelle Umsetzung Ihrer Pläne ermöglicht. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Vision in dieser erstklassigen Lage zu realisieren!

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 10 m
  • Aussicht: Meerblick

Die Immobilie

  • Baugrundstück in Rogoznica, Dalmatien-Sibenik
  • Grundstücksgröße: 12000 m²

Das Baugrundstück erwartet Sie in Rogoznica!

  • Ort: Rogoznica (Gemeinde)
  • Einwohnerzahl: 2.425 (2011)
  • Region: Dalmatien-Sibenik
  • Autobahnentfernung: ca. 39 km *
  • Nächster Flughafen: Split / ca. 33 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Grundstück
  • Objekttyp: Baugrundstück
  • ID: 7902
  • Kaufpreis: 3.200.000 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Grundstücksgröße: 12000 m²
  • Land: Kroatien
  • Region: Dalmatien-Sibenik
  • Ort: Rogoznica
  • Lage: Siedlung
  • Meerentfernung: 10 m
  • Ortsmitte: 400 m

Haben Sie Interesse das schöne Baugrundstück zu besitzen?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

Gerne organisiere ich persönlich mit meinen qualifizierten Partnern jeden Schritt bei Ihrem rechtssicheren und stressfreien Immobilienkauf in Kroatien.

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