INVESTIEREN SIE IN IHRE ZUKUNFT: BAUGRUNDSTÜCK IN DER NÄHE VON POMER MIT GUTER INFRASTRUKTUR

Das Baugrundstück liegt in der idyllischen Umgebung in der Nähe von Pomer, einem charmanten ehemaligen Fischerort im Süden Istriens. Es befindet sich nur 900 Meter vom Meer entfernt und bietet somit die perfekte Lage für ein Ferienhaus oder eine Villa im mediterranen Stil. In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Die Städte Medulin, Pula und Fažana sind nur eine kurze Fahrt entfernt, ebenso wie der Naturpark ＂Kamenjak＂. Das Grundstück bietet somit die ideale Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Ob für einen ruhigen Badeurlaub, als Ausgangspunkt für Wassersportaktivitäten oder als Entspannungsort in der Natur - hier sind vielfältige Möglichkeiten gegeben. Mit Flughäfen in Pula und Venedig sowie einer guten Anbindung nach Wien ist das Baugrundstück auch aus der Ferne gut erreichbar.

Das Baugrundstück mit einer Fläche von 510 m2 und einer maximal zulässigen bebaubaren Fläche von 152 m2 bietet die Möglichkeit, ein kompaktes Einfamilienhaus zu errichten. Das Haus kann über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verfügen, mit einer maximalen Bauhöhe von bis zu 8 Metern.

Das Anwesen bietet die ideale Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause zu schaffen, sei es für den Eigengebrauch oder zur Vermietung. Die Nähe zur Wasserquelle eröffnet zudem die Möglichkeit, einen eigenen Brunnen zu bohren. Die Lage in unmittelbarer Nähe zu einem beliebten Yachthafen und Strand macht das Grundstück besonders attraktiv.

Alle erforderlichen Infrastrukturen wie Wasser, Strom und Telefon befinden sich in direkter Nähe zum Grundstück, was den Bauprozess erleichtert. Mit einer maximalen Bebaubarkeit von 30 % und 152 m² Grundrissfläche bietet das Grundstück genügend Platz für die Realisierung eines attraktiven Einfamilienhauses.