BRANDNEU! VILLA IN NOVIGRAD MIT MEERBLICK UND PRIVATEM POOL
Lage & Außenbereich
Nur einen Kilometer von der Adria entfernt entsteht bei Novigrad ein stilvolles Haus auf einem Grundstück von 762 m². Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zum Meer, selten vereint sich das so harmonisch. Zwei Stellplätze befinden sich direkt am Haus.
Die Architektur kombiniert klare Linien mit mediterranem Charakter. Mittelpunkt des Gartens ist der 36 m² große Pool mit Hydromassage, Mosaik und Natursteinrand. Auf der Sonnenterrasse lässt sich der Tag entspannt verbringen. Naturstein an den Mauern und Porzellanfliesen in Steinoptik verleihen dem Anwesen eine edle Note. Stützmauern, Treppen und Wege sind bereits angelegt. Die Bepflanzung gestalten Sie nach Ihrem Geschmack.
Innenraum & Interieur
Das Haus bietet auf zwei Ebenen 362 m² Bruttowohnfläche mit vier Schlafzimmern, vier Badezimmern und einem separaten WC. Eine Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung und sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Dreifachverglaste Aluminiumfenster mit UV-Filter halten Hitze und Kälte zuverlässig ab. Natursteinfensterbänke, vorbereitete Klimaanlagenanschlüsse und eine Sauna betonen den gehobenen Stil. Nach der Fertigstellung folgen Anstriche, Bodenbeläge und Badeinrichtungen.
Die Bauqualität überzeugt: Dachisolierung, zweilagige Abdichtung und verdeckte Abläufe gewährleisten Langlebigkeit. Mit Baujahr 2024 und genehmigtem Projekt ist dieses Haus eine hervorragende Wahl für Familien und Ferienhauskäufer, die Ruhe, Design und moderne Technik suchen.
Die Villa erwartet Sie in Novigrad!
- Ort: Novigrad (Stadt)
- Einwohnerzahl: 4.345 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 6 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 51 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2024
- ID: 6513
- Kaufpreis: 1.160.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 762 m²
- Anzahl Zimmer: 5
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 4
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Novigrad
- Meerentfernung: 1 km
- Ortsmitte: 2 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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