RUHE UND NATURSCHÖNHEIT: BAUGRUNDSTÜCK UND LAND FÜR LANDWIRTSCHAFTLICHE NUTZUNG IN MARČANA

Das Baugrundstück befindet sich in dem beschaulichen Dorf Marčana, umgeben von üppigen Feldern und weitläufigen Landschaften im Südosten Istriens. Die Region zeichnet sich durch eine dominante Landwirtschaft aus und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung. In nur 8 km Entfernung liegt das Meer, sodass eine kurze Fahrt ausreicht, um die traumhaften Küsten der Adria zu erreichen. In der Nähe befinden sich auch Geschäfte für den täglichen Bedarf und Restaurants. Marčana ist ein idealer Ruhepol abseits des Trubels der Küstenorte und bietet Entspannung pur. Die Umgebung besticht zudem durch beeindruckende kulturelle Sehenswürdigkeiten und zahlreiche versteckte Buchten mit kristallklarem Wasser entlang der 36 km langen Küste. Erleben Sie hier die Schönheit Istriens in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.

Das Grundstück bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von 1.313 m² und einer Immobilie, die bereits inkludiert ist, können Sie hier Ihr Traumhaus bauen. Die Südwestausrichtung, die Zufahrtsstraße und die asphaltierte Straße zum Grundstück sind weitere Pluspunkte. Es besteht die Option für einen Strom- und Telefonanschluss sowie die Installation eines optischen Kabels.

Für landwirtschaftliche Nutzung stehen zusätzlich 1.997 m² zur Verfügung. Hier könnten Olivenbäume, Weinreben oder Obstgärten mit aromatischem Obst und Gemüse angebaut werden. Die vorhandene Infrastruktur mit Strom, Wasser und öffentlicher Straßenbeleuchtung macht dieses Grundstück noch attraktiver für Ihre Bau- und Landwirtschaftsprojekte.