EIN GARTEN UNTER ALTEN EICHEN UND EIN POOL DAZU: IHR GENEHMIGTES HAUSPROJEKT IN SÜD-ISTRIEN
Lage
In ruhiger, grüner Umgebung nahe Marčana erwartet Sie dieses 797 m² große Baugrundstück. Es ist nach Südwesten ausgerichtet und grenzt direkt an einen Eichenwald. Etwa zehn alte Eichen wachsen auf dem Grundstück selbst und verleihen ihm einen besonderen, natürlichen Charakter.
Das Grundstück befindet sich am Rand der Bauzone und bietet ein angenehm ruhiges Umfeld. Gleichzeitig sind die Wege kurz: Das Ortszentrum erreichen Sie nach rund 300 m zu Fuß, das Meer ist 3,7 km entfernt. Strom und die örtliche Versorgung sind bereits bis zum Grundstück geführt. Eine asphaltierte Straße mit öffentlicher Beleuchtung verläuft etwa 30 m entfernt.
Bauprojekt
Ein großer Vorteil ist die bereits rechtskräftige Baugenehmigung. Vorgesehen ist ein ebenerdiges Haus mit 117,05 m² Netto-Nutzfläche, einem 31,50 m² großen Pool und einer Garage mit 58 m². Rund um das Haus bleibt reichlich Platz für einen grünen Garten, in den sich die vorhandenen Eichen einfügen.
Da die Baugenehmigung bereits vorliegt, können Sie Ihr Bauvorhaben ohne weitere Wartezeit auf die Genehmigung beginnen. Eine schöne Gelegenheit, ein modernes Haus auf einer Ebene zu verwirklichen und gleichzeitig den natürlichen Charakter des Grundstücks zu bewahren.
Das Baugrundstück erwartet Sie in Marčana!
- Ort: Marčana (Dorf)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 12 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 10 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Grundstück
- Objekttyp: Baugrundstück
- ID: 10065
- Kaufpreis: 105.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 797 m²
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Marčana
- Meerentfernung: 4 km
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