BAUEN SIE IHR EIGENES PARADIES: BAUGRUNDSTÜCK IN MARČANA MIT 1.180 M² FLÄCHE

Das attraktive Baugrundstück in der Nähe von Pula besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer wunderschönen Landumgebung. Mit nur 5 km Entfernung zum nächsten Strand und 3,5 km zu allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Klinik, Apotheke, Post, Kindergarten, Grundschule, Geschäft, Café und Restaurant, bietet das Grundstück die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zur Infrastruktur. Die Mikrolage ist ideal für die Errichtung eines Traumhauses geeignet. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zu Pula, einer historisch bedeutenden Stadt Kroatiens, verspricht kulturelle Highlights und ein lebendiges Stadtleben. Mit diesem Baugrundstück haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer einzigartigen Umgebung zu verwirklichen.

Das Anwesen umfasst 1.180 m² und punktet mit seiner regelmäßigen Form sowie dem direkten Zugang zur asphaltierten Straße. Es eignet sich perfekt für den Bau eines Familienhauses oder Feriendomizil mit einem großzügigen Garten, der von einer alten istrischen Trockenmauer umgeben ist. Die Fläche bietet die Möglichkeit, in zwei Grundstücke geteilt zu werden, um zwei frei stehende Wohngebäude zu errichten. Entsprechend dem gültigen Raumordnungsplan der Gemeinde Marčana ermöglicht das Grundstück den Bau eines Einfamilienhauses oder Ferienhauses mit bis zu zwei unterirdischen und zwei oberirdischen Etagen und einer maximalen Bruttofläche von 250 m². Des Weiteren verfügt das Grundstück bereits über eine Genehmigung für den Wasseranschluss.