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Dalmatien-Zadar

LEBEN SIE IHREN TRAUM: INVESTITIONSMÖGLICHKEIT FÜR EIN APARTMENTHAUS MIT 7 WOHNEINHEITEN IN PETRČANE

Hier erwartet Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Petrčane, nur einen Katzensprung von Zadar entfernt! Dieses Apartmenthaus mit 7 Wohneinheiten und Wellnessbereich auf der Dachterrasse bietet nicht nur die Chance, Ihren Traum vom eigenen Geschäft zu verwirklichen, sondern auch die Möglichkeit, in die Zukunft zu investieren. Der Neubau besticht durch seine Nähe zum Meer, was es zu einem begehrten Ziel für Küstenliebhaber macht. Das Anwesen verspricht eine gut durchdachte Kapitalanlage für eine Ferienanlage in einer der schönsten Gegenden Kroatiens. Sind Sie bereit, Ihren Traum von einem erfolgreichen Investment zu leben?

Ruhe und Erholung in Petrčane

Das Apartmenthaus mit 7 Wohneinheiten befindet sich in der idyllischen Umgebung von Petrčane, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Die ruhige Lage, umgeben von Olivenhainen, Pinienwäldern und Weinbergen, lädt zum Entspannen ein. Das Fischerdörfchen Petrčane ist für seine traumhaft klaren Strände und seinen malerischen Hafen bekannt. Die Uferpromenade mit ihren stimmungsvollen Restaurants und Tavernen lädt zu gemütlichen Spaziergängen und kulinarischen Genüssen ein. Dank der Nähe zu Zadar und Nin bietet Petrčane eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport über Wanderungen bis hin zu kulturellen Ausflügen. Perfekt für diejenigen, die die Schönheit Dalmatiens in ruhiger Atmosphäre genießen möchten.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 250 m
  • Aussicht: Meerblick

Luxuriöses Apartmenthaus mit exquisiten Details

Das Anwesen befindet sich auf einem 410 m² großen Grundstück und erstreckt sich über 4 Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 414 m². Als Neubau aus dem Jahr 2023 wurden ausschließlich hochwertigste Materialien namhafter Hersteller verwendet. Die Wohnungen sind voll klimatisiert und verfügen über Fußbodenheizung. Besonders hervorzuheben ist der begrünte Hof, der im Erdgeschoss liegt, teilweise mit Pergolen überdacht ist. Dieser Bereich ist ebenso zugänglich und steht den Bewohnern zur Verfügung. Überdachte Parkplätze für 4 bis 5 Fahrzeuge stehen ebenfalls zur Verfügung, was den Komfort dieses luxuriösen Apartmenthauses abrundet.

Die Immobilie

  • Apartmenthaus in Petrčane, Dalmatien-Zadar
  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neuwertig
  • Wohnfläche: 414 m² – Grundstücksgröße: 410 m²
  • Etagenzahl: 4

Designer-Möbel für exklusives Wohnerlebnis

Die geräumige Immobilie wird vollständig möbliert und mit exklusiver Designer-Einrichtung angeboten. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Wohnungen unterschiedlicher Größe: Die erste Wohneinheit verfügt über ein Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Wohnfläche von 64 m² und eine weitere Wohneinheit von 36 m² mit einem Schlafzimmer.

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 14
  • Anzahl Badezimmer: 7
  • Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Klimaanlage
  • Vollmöbliert

Studio-Apartment im Erdgeschoss

Hier befindet sich ein Studio-Apartment mit einer Wohnfläche von 24 m² und verfügt über eine Küchenzeile und Bad.

Einheit Nr. 4 - im Erdgeschoss

Das Studio-Apartment ist 20 m² groß und ist ebenso mit Küchenzeile und Bad ausgestattet.

Vielfältige Wohnmöglichkeiten auf mehreren Etagen

Die oberen Etagen bieten jeweils großzügige Wohnungen mit Balkonen. Die erste Etage beherbergt eine 90 m² Wohnung mit 3 Schlafzimmern und einem Bad.

Zweiter Stock mit weiterer Wohnung

Das zweite Obergeschoss verfügt ebenso über ein Apartment (90 m²), mit 3 Schlafzimmern, Bad und einem Balkon.

Stockwerk Nr. 3

In der dritten Etage befindet sich eine weitere Wohnung mit einem Grundriss von 90 m² und ist mit 3 Schlafzimmern, Bad und einem Balkon ausgestattet.

Entspannung pur auf der Dachterrasse

Die Dachterrasse des letzten Stocks ist ein wahre Wellness- und Wohlfühloase. Hier finden Sie einen gemeinschaftlichen Raum mit einem geschlossenen Bereich, der einen Whirlpool, eine Sauna, ein Badezimmer mit WC und Dusche sowie eine Sitzlounge für die Erholung bietet. Dieser Bereich kann bei Bedarf dank Schiebeelementen bequem geöffnet werden. Der offene Freiluftbereich der Dachterrasse besticht mit einem atemberaubenden Meerblick und lädt dazu ein, die Umgebung zu bewundern und die Sonne zu genießen.

Das Apartmenthaus erwartet Sie in Petrčane!

  • Ort: Petrčane (Dorf)
  • Einwohnerzahl: 601 (2011)
  • Region: Dalmatien-Zadar
  • Autobahnentfernung: ca. 30 km *
  • Nächster Flughafen: Zadar / ca. 22 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Apartmenthaus
  • Baujahr: 2023
  • ID: 6971
  • Kaufpreis: 3.200.000 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Grundstücksgröße: 410 m²
  • Wohnfläche: 414 m²
  • Anzahl Zimmer: 14
  • Anzahl Badezimmer: 7
  • Land: Kroatien
  • Region: Dalmatien-Zadar
  • Ort: Petrčane
  • Meerentfernung: 250 m

Haben Sie Interesse das schöne Apartmenthaus zu besitzen?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien GmbH. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

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