WO PALMEN SCHATTEN SPENDEN & DER POOL GEWINN BRINGT – INVESTIEREN MIT AUSSICHT
Lage & Außenbereich
Nur wenige Minuten oberhalb der Küste von Ika, befindet sich dieses großzügige Apartmenthaus mit Meerblick. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ruhe, viel Grün und einem angenehmen Abstand zu den Nachbarhäusern. Eine charmante, wenig befahrene Straße führt am Grundstück vorbei – perfekt für Gäste oder Eigennutzer, die Entspannung suchen. Zum Meer sind es rund 600 Meter. Parkplätze sind direkt auf dem Grundstück vorhanden – genügend Platz auch bei Vollbelegung.
Die Immobilie steht auf einem 970 m² großen Grundstück, das liebevoll gestaltet wurde: Palmen, mediterrane Bepflanzung, Natursteinmauern und gepflasterte Wege prägen das Bild. Mittelpunkt im Außenbereich ist der großzügige Pool mit umliegender Liegefläche – dahinter ein überdachter Grillbereich mit Sitzplätzen für gesellige Abende. Wer es ruhiger mag, findet Schatten unter der Pergola auf der Natursteinterrasse im Erdgeschoss. Auch diese bietet einen Ausblick in die Natur – mit leichtem Meerblick in Richtung Osten.
Innenraum & Interieur
Innen verteilen sich rund 445 m² Wohnfläche auf acht voll ausgestattete Apartments und eine zusätzliche Wohneinheit. Zwei Studios mit Balkon (je 30 m²), drei Ein-Zimmer-Apartments (45–65 m²), zwei größere Ferienwohnungen mit 55 m² sowie ein großes Zwei-Schlafzimmer-Apartment mit zwei Balkonen und 75 m² – jede Einheit bietet Blick ins Grüne, viele auch direkt aufs Meer. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und im Preis enthalten. Die Einrichtung ist gepflegt, die Küchen voll ausgestattet, alle Wohnungen klimatisiert. Die internen Verbindungen erfolgen über ein zentrales, helles Treppenhaus mit Granitboden und Edelstahngeländer. Die meisten Balkone zeigen nach Osten – mit Morgensonne und freiem Blick über die Dächer bis zur Adria.
Das gesamte Gebäude wurde 2008 errichtet und vor fünf Jahren umfassend renoviert – technisch ebenso wie optisch. Gedämmt mit 30 cm starken Ziegeln, kombiniert mit Wärmepumpe und Solaranlage, erreicht das Haus die Energieklasse A+. Ein klarer Vorteil bei laufenden Kosten – besonders bei Vermietung. Dieses Objekt eignet sich ideal als Renditeobjekt im Tourismus oder für den Umbau in eine hochwertige Pflege- oder Gesundheitseinrichtung.
Das Apartmenthaus erwartet Sie in Opatija!
- Ort: Opatija (Stadt)
- Einwohnerzahl: 11.659 (2011)
- Region: Kvarner-Bucht
- Autobahnentfernung: ca. 4 km *
- Nächster Flughafen: Rijeka / ca. 40 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Apartmenthaus
- Baujahr: 2008
- ID: 9064
- Kaufpreis: 1.430.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 970 m²
- Wohnfläche: 445 m²
- Anzahl Zimmer: 17
- Anzahl Schlafzimmer: 10
- Anzahl Badezimmer: 9
- Land: Kroatien
- Region: Kvarner-Bucht
- Ort: Opatija
- Meerentfernung: 600 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
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