3 STERNE, 0 NACHBARN, 365 TAGE NATUR: VERMIETEN, GESTALTEN, GENIESSEN IN VÖLLIGER ALLEINLAGE
Lage & Außenbereich
Im Grünen, fernab vom Alltag. Bei Slunj, steht dieses große Anwesen in Alleinlage – eingebettet in sanfte Hügel, Felder und Wälder. Die Zufahrt endet hier, nach 1200 m Schotterweg. Danach: nichts als Ruhe. Nur 20 Minuten bis Slunj, eine halbe Stunde nach Karlovac. Das Grundstück umfasst über 75.000 m², davon rund 16.800 m² in der Bauzone – selten zu finden. Wer bauen will, kann hier. Wer nicht bauen will, genießt die Weite. Keine Nachbarn in Sicht. Auch keine Durchfahrt. Einfach Sie – und Ihre Ideen.
Der Außenbereich ist wie gemacht für ein Leben draußen. Rasen, alte Bäume, viel Platz – für Gemüsebeet, Tiere oder Kinder. Ein Hühnerstall mit Auslauf steht schon. Dazwischen Sitzplätze, ein Grill, Holzlager, Werkstattmöglichkeiten. Die Terrasse vor dem Haus lädt zum Kaffee in der Morgensonne. Natur pur – und doch erschlossen: Wasser, Strom und gutes Internet sind da.
Innenraum & Interieur
Im Hauptgebäude befinden sich drei fertige Apartments – mit je einem offenen Wohnbereich, Schlafzimmer oben, Badezimmer und eigener Terrasse. Alles hell, funktional und für Gäste vorbereitet. Klassifiziert mit drei Sternen. Im Erdgeschoss wartet ein weiteres Apartment mit 50 m² auf Fertigstellung – ideal für eigene Ideen. Das Dachgeschoss wurde bereits erschlossen und ist über eine feste Treppe zugänglich. Auch der Keller ist nutzbar. Direkt daneben: ein separates kleines Haus mit Schlafzimmer, Bad und großem Wohnraum samt Holzofen. Perfekt für Rückzug oder Vermietung.
Alle Wohnbereiche sind mit Holz- oder Fliesenböden ausgestattet, gut erhalten und teils renoviert (zuletzt 2023). Fenster mit Holzrahmen und Doppelverglasung, isolierte Dachschichten, stabile Treppen. Möbel sind teilweise inklusive. Die Atmosphäre? Authentisch, ländlich – aber gepflegt. Wer viel Platz sucht, mehrere Nutzungsmöglichkeiten will und Ruhe wirklich ernst meint, wird hier fündig.
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Apartmenthaus
- Baujahr: 1980
- ID: 9030
- Kaufpreis: 275.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 75567 m²
- Wohnfläche: 398 m²
- Anzahl Zimmer: 11
- Anzahl Schlafzimmer: 5
- Anzahl Badezimmer: 5
- Land: Kroatien
- Region:
- Ort: Slunj
- Lage: Siedlung
- Meerentfernung: 60 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
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