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Primošten: Schöne Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, Meerblick und Swimmingpool

Dieser herrliche Pool im Garten wird durch die Eigentümer der Wohnungen gemeinschaftlich genutzt.Diese wunderschöne Bucht mit dem herrlich klarem Meer ist nur ca. 250 m von der Wohnung entfernt.Die Erdgeschoss-Wohnung ist sehr hochwertig erstellt worden und hat einen tollen Blick auf das Meer.Das Badezimmer ist modern gefliest und hochwertig mit Bidet ausgestattet.

Objektbeschreibung

ID: 450

Land: Kroatien

Region: Dalmatien

Objekttyp: Appartement

Baujahr: 2014


Grundstück: 100 m²

Wohnfläche: 67 m²

Garage/Parkplatz: 0

Etage: 1

Zimmer: 2

Bad: 1

Heizung: Klimaanlage

Meerentfernung: 250 m


Kaufpreis: 189.000 €

Lage

Primošten ist eine kleine Stadt in Mitteldalmatien ca. 60 Kilometer nördlich von Split und ca. 30 Kilometer südlich von Šibenik direkt an der Adriaküste. Insgesamt gehören sechs Ortschaften und Weilern dazu. Primošten ist mit ca. 3000 Einwohner bislang vom Massentourismus verschont geblieben und hat sich viel vom ursprünglichen Charme bewahren können. Die Altstadt ist für ihr Labyrinth aus vielen kleinen Gassen bekannt geworden und mittels des Flughafen Split schnell und leicht erreichbar. In der Region bekatt ist auch der Rotwein Babić.

Die komfortabele Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und hat einen schönen großen Garten mit einem Swimmingpool. Das Haus befindet sich in einer guten Wohlage. Das Meer ist nur ca. 250 m und das Stadtzentrum nur ca. 600 m entfernt.

Ausstattung

Die schöne Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m² und besteht aus einem Vorraum, einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einer überdachte Terrasse, sowie einer nicht überdachte Terrasse die in den ca. 100 m² großen Garten führen.

Die Besitzer der Wohnung können den gemeinsamen Pool im Garten und die Sonnenterrasse nutzen.

Sonstiges

Das Energieeffzienzzertifikat für das zum Verkauf stehende Appartement reichen wir gern nach. Da sich die Wohnung im Erdgeschoss des Hauses befindet und eine flache Duschtasse verbaut worden ist, erfüllt sie unsere Anforderungen an eine seniorengerechte Wohnung.

Die Käuferprovision beträgt 3 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zur Zeit 19 % = 3,57 %.
Beim Abschluss des Kaufvertrages fallen die Grunderwerbsteuer in Höhe von 4 % und die Anwaltsgebühren für die Grundbucheintragung in Höhe von 1 % des Kaufpreises an.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gern unser unverbindliches Verkaufsexposé zu und beraten Sie gern!

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