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Sveti Lovreč: Schönes und voll renoviertes Steinhaus mit Garten und Meerblick

Dieses schöne charmante Steinhaus in Sveti Sveti Lovreč ist komplett und liebevoll renoviert worden.Hier scheint es fast so, als wäre die Zeit stehen geblieben. Das schöne möblierte Steinhaus.Die sehr gepflegte Einhausung des tradtionellen Steinhauses zeugt von viel Liebe zum Detail.Der Garten ist gerade so groß, das die Pflege nicht in zuviel Arbeit ausartet.Das mediterrane Steinhaus befindet sich schön gelegen mitten im Grünen.Das schöne kleine Steinhaus bezieht seinen Charme aus den vielen liebevollen Details.Die sichtbare Holzbalkendecke ist ein Schmuckstück des aufwändig renovierten SteinhausesHier stimmt einfach jedes Detail und strahlt echte mediterrane Lebensqualität aus.Über die typische Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Steinhauses mit den SchlafzimmernSichtmauerwerk und Holzdecke auch im Schlafzimmer im Obergeschoss zeigt das Haus seinen Charme.Das zweite Schlafzimmer im Obergeschoss kann auch als Kinder- oder Gästezimmer dienen.Im Badezimmer befindet sich neben der Dusche auch der Boiler für das Warmwasser des Hauses.Zur vollständigen Einrichtung des Steinhauses gehört auch eine praktische Waschmaschine.Der mediterrane Charakter des Steinhauses findet sich in zahlreichen Details wieder.

Objektbeschreibung

ID: 280

Land: Kroatien

Region: Istrien

Objekttyp: Steinhaus

Baujahr: 1970


Grundstück: 128 m²

Wohnfläche: 66 m²

Garage/Parkplatz: 1

Etage: 1

Zimmer: 4

Bad: 1

Heizung: Klimaanlage

Meerentfernung: 18 km


Kaufpreis: 119.000 € 105.000 €

Lage

Sveti Lovreč ist ein kleines mittelalterliches Städtchen, ca. 14 km südöstlich von der Stadt Poreč und nur wenige Kilometer vor der Bucht Lim Fjord (Limski Kanal) gelegen. Die Bucht Lim Fjord ist Teil der 35 km langen Senke Limska draga, die sich fast bis zur Stadt Pazin nach Zentralistrien erstreckt. Sveti Lovrec hat insgesamt drei Stadteingangstore und wurde nach der kleinen Kirche Sveti Lovreč (St. Laurentius) aus dem 8. Jh. benannt. Der Grundriss von Sveti Lovrec und die alte Stadtmauer datieren das 9. Jahrhundert.

Das schöne und aufwändig renovierte Steinhaus liegt in der Umgebung von Sveti Lovreč und hat eine schöne westliche Ausrichtung. Zum Meer sind es ca. 18 km und zum Flughafen von Pula 46 km.

Ausstattung

Das komplett renovierte Natursteinhaus hat eine Wohnfläche von ca. 66 m². Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Bad und eine Terrasse mit Zugang zum Garten. In der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage, einen Kamin und wird vollständig möbliert verkauft. Auf dem Grundstück befindet sich ein ausreichend großer PKW-Parkplatz.

Sonstiges

Der Energieeffizienzausweis für das zum Verkauf stehende Steinhaus wird nachgereicht.

Die Käuferprovision beträgt 3 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von zur Zeit 19 % = 3,57 %. Beim Abschluss des Kaufvertrages fallen die Grunderwerbsteuer in Höhe von 4 %, sowie die Notargebühren an.
Gern senden wir Ihnen unser Verkaufsexposé unverbindlich zu und informieren Sie auch vor Ort gemeinsam mit unseren Partnern im Reker Immobilien Netzwerk!

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