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Insel Krk Bucht Soline: Neubau einer schönen Wohnung im Erdgeschoss nur 50 m vom Meer entfernt

In dieser schönen Anlage mit 4 Einheiten befindet sich das Appartement im Erdgeschoss.Zu den Wohnungen gehört jeweils ein PKW-Stellplatz. Die Anlage ist nur ca. 50 m vom Meer entfernt.Zu dem Appartement im Erdgeschoss gehört ein schöner gepflegter Garten.Von oben erschliesst sich die schöne Ausnutzung des Grundstücks durch die 4-Parteienanlage.Die schöne neugebaute Anlage befindet sich im Endstadium der Fertigstellung.Der Eingang zu den Appartements erfolgt über die vom Meer abgewandte Seite.Diesen schönen Blick auf das Meer haben Sie vom Garten im Erdgeschoss aus.Der Lageplan zeigt die gute Nutzung des Grundstücks mit Gärten, Anlage und Parkplätzen.Der Grundriss zeigt die schönen Raumaufteilung des Appartements in der 4-Parteienanlage

Objektbeschreibung

ID: 364

Land: Kroatien

Region: Kvarner-Bucht

Objekttyp: Appartement

Baujahr: 2017


Grundstück: 166 m²

Wohnfläche: 76 m²

Garage/Parkplatz: 1

Etage: 1

Zimmer: 2

Bad: 1

Heizung: Klimaanlage

Meerentfernung: 50 m


Kaufpreis: 187.000 € 140.000 €

Lage

Die Insel Krk hat eine Fläche von ca. 406 km² und ist die größte Insel Kroatiens. Sie befindet sich am Anfang der Region Kvarner Bucht und ist vom Festland aus über die Brücke leicht zu erreichen.

Die flache, windgeschützte Bucht von Soline befindet sich auf der nord- östlichen Seite der Insel Krk und ist von den Orten Čižići, Klimno und Soline umgeben. Die Strände sind teilweise aus Sand und Stein, entlang der schönen Uferpromenade und in den Orten befinden sich Geschäfte, Restaurants und Bars.
Die schöne Wohnung in dem Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage nur ca. 50 m vom Meer entfernt.

Ausstattung

Das schöne Appartement im Neubau hat eine Wohnfläche von ca. 75,81 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteien Mehrfamilienhauses. Zum Appartement gehört ein Garten von ca. 166,19 m² Fläche mit schönen Meerblick.
Das Appartement besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, sowie einem Bad, eine Gäste-WC, ein Flur, sowie einer Speisekammer mit Abstellraum. Eine schöne Terrasse von ca. 9,85 m² pührt in den Garten. Die gesamte Ausführung erfolgt hochwertig, dies gilt auch für die Wärmedämmung. Die Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Appartement verfügt über eine Klimaanlage und Sat-TV-Anschluss. Der schöne Garten ist komplett eingezäunt. Der Parkplatz rundet das komplette Angebot ab.

Sonstiges

Das Energieeffizienzzertifikat für das zum Verkauf kommende moderne Appartement im Erdgeschoss der Klasse A ist vorhanden.
Da sich dieses schöne Appartement im Erdgeschoss befindet und über eine Dusche mit flachem Einstieg verfügt, erfüllt es unsere Kriterien einer seniorengerechten Immobilie.

Die Käuferprovision beträgt 3 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von zur Zeit 19 % = 3,57 %. Beim Abschluss des Kaufvertrages fallen die Grunderwerbsteuer in Höhe von 4 %, sowie die Notargebühren an. Gern senden wir Ihnen unser Verkaufsexposé unverbindlich zu und informieren Sie auch vor Ort mit unseren Partnern im Reker Immobilien Netzwerk!

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