Immobilien suchen
Tel: (05207)-77227
Fax: (05207)-923455

Bale: Schönes freistehendes Einfamilienhaus vollständig renoviert mit mediterranem Garten

Dieses schöne freistehende renovierte Einfamilienahus mit großem Garten steht zum Verkauf.Das freistehende Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 136 m² auf einem ca. 551 m² großen Grundstück.Der Garten bietet viel Platz für einen Pool oder Spielgeräte für die Kinder.Das große Grundstück verfügt über eine parktische Doppelgarage und ausreichend Stellplätze.Die Zufahrt zum Haus ist asphaltiert. Die Doppelgarage und ca. 5 Stellplätze sind direkt am Haus.Vom parkplatz sind es nur wenige Schritte zum überdachten Eingang des möblierten Hauses.Von der schönen Terrasse gelangen Sie direkt in den großen Garten.Hier wird vielleicht ihr Lieblingsplatz sein, die herrliche Terrasse zum großen Garten.Die kleine sonnige Terrasse zwischen den beiden Teilen des Hauses.Die Galerie im Obergeschoss führt zu den Schlafzimmern und dem Bad.Im ersten Stock des möblierte Hauses in Bale befindet sich das zweite Schlaf- oder Gästezimmer.Im modern und freundlich gestaltetem Schlafzimmer können sich Ihre Gäste wohlfühlen.Das zweite Schlafzimmer im Obergeschoss kann als Kinderzimmer genutzt werden.Das helle Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne.In der Badewanne können Sie es sich richtig gemühtlich machen.Das dritte Schlafzimmer ist eher sehr kompakt und kann natürlich auch anders genutzt werden.Hier können Sie die frischen Speisen mit Ihrer Familie genießen.Der helle Essbereich mit der Treppe zum ersten Stock des Hauses.Die gesamten Möbel werden zusammen mit dem Haus verkauft.Der Kamin kann im Winter eine gemühtliche Wärme und Atmosphäre erzeugen.Der Wohnbereich des Hauses ist gemühtlich und dennoch modern eingerichtet.Das möblierte Wohnzimmer bietet jeden Komfort.Für einen Kaffee oder einen schnellen Happen, die praktische Theke vor der Küche.Hier wird das Kochen zum Vergnügen, verwöhnen Sie ihre Familie in der schönen Küche.Von der Küche bzw. dem Essbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse.Die schöne helle Küche mit dem Essbereich im Hintergrund.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich dieses Kinder- oder Gästezimmer.Das kompakte Gäste-WC im Erdgeschoss des möblierten Einfamilienhauses in Bale.Das Badezimmer im Erdgeschoss des Einfamilienhauses verfügt über eine praktische Dusche.Das Badezimmer des Einfamilienahuses verfügt über moderne Sanitärobjekte.Der Grundriss zeigt die gelungen Raumaufteilung im Erdgeschoss des Hauses.Der Grundriss zeigt die Anordnung der Schlafzimmer im ersten Stock des Hauses.Der Höhenschnitt mit der Seitenansicht des Einfamilienhauses in Bale.Die Abmessungen des Hauses in Bale.Die Anordnung des Hauses mit der Garage auf dem Grundstück.

Objektbeschreibung

ID: 824

Land: Kroatien

Region: Istrien

Objekttyp: Einfamilienhaus

Baujahr: 1975


Grundstück: 551 m²

Wohnfläche: 136 m²

Garage/Parkplatz: 5

Etage: 2

Zimmer: 5

Bad: 2

Heizung: Klimaanlage

Meerentfernung: 8 km


Kaufpreis: 195.000 €

Lage

Bale (italienisch Valle) ist ein idylisches Dorf auf der Halbinsel Istrien mit ca. bei 1.200 Einwohnern. Bale ist offiziell zweisprachig italienisch und kroatisch. Bale gilt als ein echtes istrianischen Schmuckstück an der westlichen Küste. Die historische Stadt wurde an einem Hügel, umgeben von unzähligen Olivenhainen und Weingärten nur ca. 5 km vom Meer in einer unberührten Natur gebaut. Die engen und gepflasterten Straßen umkreisen das mittelalterliche Kastell der Familie Bembo aus dem 15. Jahrhundert. Bale ist bei vielen Künstlern sehr beliebt,zahlreiche Veranstaltungen locken im Sommer die Besucher an.

Die Festung Kaštel Soardo – Bembo ist eine der schönsten und malerischsten Sehenswürdigkeiten des Ortes und ist heute eine der wichtigsten Gedenkstätten in Kroatien und wurde 2012 komplett renoviert.

Das schöne moderne Einfamilienhaus mit großem mediterranem Garten befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. In unmittelbarer Umgebung -ca. 200 m- befindet sich eine Schule und ein Geschäft. Zum Meer und Starnd sind es nur ca. 8 km.

Ausstattung

Das moderne freistehende Einfamilienhaus wuurde 1975 erbaut und im Jahr 2017 aufwändig und hochwertig renoviert. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 136 m² verteilt auf zwei Stockwerke und einen schönen mediterrane Garten von ca. 551 m².

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur und zwei Terrassen mit 6 m², sowie 16 m² zum schönen Garten. Eine Garage und weitere parkplätze befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Der erster Stock besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur.

Das schöen Haus verfügt über Wasser-, Strom-, und Telefonanschluss, sowie eine Klärgrube auf dem Grundstück. Ein Schornstein für eine Kamin ist ebenfalls vorhanden. Die Zufahrt ist asphaltiert.
Die Heizung, bzw. Kühlung erfolgt über Klimaanlage mit Inverter, sowie klassisch über Festbrennstoff.
Die Möbel sind im Preis enthalten. Die Böden sind mit Keramikfliesen oder Laminat versehen.

Sonstiges

Das Energiezertifikat für das zum Verkauf kommende freistehende Einfamilienhaus auf großem Grundstück wird nachgereicht.

Beim Kauf der Immobilie fallen 3 % Käuferprovision zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % = 3,57 %. Ebenso fallen u. U. die Grunderwerbsteuer in Höhe von 4 % des Kaufpreises und die Gebühren für die Eigentumseintragung an.

Fordern Sie unser unverbindliches Verkaufsexposé für diese schöne Immobilie an, wir beraten Sie gern hier in Deutschland oder gemeinsam mit unseren Partnern im Reker Immobilien Netzwerk vor Ort in Kroatien.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie?
Bitte nehmen Sie kontakt mit uns auf, wir lassen Ihnen gern ein kostenfreies Exposé und weitere Infos zukommen.

* Pflichtfeld - Bitte füllen Sie aus

Selbstverständlich können Sie uns telefonisch unter 05207-77227 und 0171-4742187 erreichen.