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Novigrad: Schönes modernes Einfamilienhaus mit großem Garten und traumhaftem Meerblick

Das schöne freistehende Einfamilienhaus hat einen phantastischen Meerblick von der Dachterrasse aus.Dieses Haus bietet alles: Erstbezug, schöner Garten und unverbaubarer Meerblick von NovigradDie moderne Architektur des freistehenden Hauses schafft schöne helle Räumlichkeiten im Haus.Das Haus befindet sich zur Zeit noch in der Rohbauphase wird aber nach der Saison fertiggestellt.Das Haus ist auch von der Lage ein absolutes High-Light in Novigrad, die Räume sind großzügig.

Objektbeschreibung

ID: 424

Land: Kroatien

Region: Istrien

Objekttyp: Einfamilienhaus

Baujahr: 2016


Grundstück: 500 m²

Wohnfläche: 160 m²

Garage/Parkplatz: 1

Etage: 2

Zimmer: 5

Bad: 3

Heizung: Klimaanlage

Meerentfernung: 100 m


Kaufpreis: 355.000 €

Lage

Novigrad liegt im nordwestlichen Teil der Halbinsel Istrien etwa 15 km nördlich von Poreč und verfügt über zahlreiche Sehnswürdigkeiten, wie die Pfarrkriche und die historische Stadtmauer. Die Stadt zählt noch zu den Geheimtipps in Istrien, denn Novigrad ist trotz seiner guten Lage noch nicht vom Massentourismus vereinahmt und konnte seinen mediterranen Charme erhalten. Der komplette Altstadtkern liegt auf einer Landzunge und wird durchgängig von einer sehr gut erhaltenen Stadtmauer umgeben. Die Region von Sirena ist besonders bei Camping-Urlaubern sehr beliebt.

Dieses moderne freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Novigrad in einer ruhigen Wohnlage nur ca. 100 m vom Meer entfernt. Der Blick auf das Meer ist unverbaubar, es ist eine absolute Top-Lage!

Ausstattung

Das modern gezeichnete Einfamilienhaus besteht aus 2 Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180m². Es besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche und 4 Schlafzimmer, sowie 3 Bäder. Zusätzlich verfügt das schöne Haus über einen Balkon und eine große Dachterrasse mit phantastischem Blick auf das nahe Meer.

Sonstiges

Das Energiezertifikat für das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wird nachgereicht.
Die Käuferprovison beträgt 3 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zur Zeit 19 % = 3,57 %. Beim Abschluss des Kaufvertrages fallen u.U. die Grunderwerbsteuer in Höhe von 4 % und die Gebühren für die Eigentumsübertragung an.
Fordern Sie unser unverbindliches Verkaufsexposé an, wir beraten Sie gern hier in Deutschalnd und in Kroatien vor Ort!

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