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Istrien

SCHÖNES KLEINES FAMILIENHOTEL MIT RESTAURANT AUF GROSSEM GRUNDSTÜCK -ALS KAPITALANLAGE-

Das Hotel verfügt über vier Suiten (2 x dreifach, 2 x doppelt) und damit über insgesamt 10 Betten. Die beiden Terrassen bieten den Gästen eine schöne Aussicht auf die Weinberge und Olivenhaine der Umgebung, sowie auf den Parkplatz.

Das Hotel ist vollständig möbliert und verfügt über Telefon-, SAT-TV-, und Internetanschlüsse.

Im Erdgeschoss befindet sich die Rezeption und ein Restaurant mit 50 Sitzplätzen. Auf der Außenterrasse befinde sich weitere 50 Sitzplätze. Das Hotel ist zertifiziert in der Kategorie 3 *.

Das Hotel ist wegen seiner ruhigen Lage und der grünen Umgebung ideal für Urlauber. Auf dem großen Grundstück können Sie einen sonnigen Pool errichten und so den Komfort des Hotels weiter erhöhen.

Es bietet sich als eine sehr gute Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder für Existenzgründer, die von einem kleinen aber feinem Hotel mit angeschlossener Gastronomie träumen an!

Lage

Poreč ist neben Rovinj und dem urbanen Zentrum Pula die bedeutendste Küstenstadt an der Westküste der Halbinsel Istrien und hat ca. 16.000 Einwohner. Das wohl bedeutendste Bauwerk in der Stadt ist das Bischofsgebäude mit der Euphrasius-Basilika, das von der UNESCO in das Weltkulturerbe aufgenommen wurde.

Das kleine aber feine Familienhotel befindet sich in Filipini, einem kleinen Dorf in unmittelbarer Nähe zur Stadt Poreč.

Das Grundstück auf dem sich das Hotel befindet, hat eine Gesamtgröße von ca. 8.750 m².

Das Hotel erwartet Sie in Poreč!

Die Stadt ist wegen der guten Lage und des umfangreichen Tourismusangebots mehrfach ausgezeichnet worden. Sie ist eine der bedeutendsten Küstenstädte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien.

  • Ort: Poreč (Stadt)
  • Einwohnerzahl: 16.696 (2011)
  • Region: Istrien
  • Autobahnentfernung: ca. 10 km *
  • Nächster Flughafen: Pula / ca. 56 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Gastgewerbe
  • Objekttyp: Hotel
  • Baujahr: 2003
  • ID: 274
  • Kaufpreis: auf Anfrage €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Grundstücksgröße: 8750 m²
  • Wohnfläche: 610 m²
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 4
  • Land: Kroatien
  • Region: Istrien
  • Ort: Poreč
  • Meerentfernung: 4 km

Haben Sie Interesse das schöne Hotel zu besitzen?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien GmbH. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

Lassen Sie sich von mir in Deutschland beraten, gerne organisiere ich persönlich mit meinen qualifizierten Partnern jeden Schritt bei Ihrem rechtssicheren und stressfreien Immobilienkauf in Kroatien.

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Bis bald

Heiner Reker

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Sonstige Angaben

Das Energiezertifikat für das zum Verkauf stehende Hotel wird nachgereicht. Der Kaufpreis ist grundsätzlich in KUNA zu zahlen. Die Käuferprovision beträgt 3 % vom vereinbarten Kaufpreis. Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages fallen unter Umständen die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %, sowie die Kosten für die Erstellungen des Kaufvertrages und die Übertragung des Eigentums in Höhe von 1-2 % des Kaufpreises als weitere Kosten an. Fordern Sie unser unverbindliches Verkaufsexposé für diese traumhafte Immobilie an, wir beraten Sie gern hier in Deutschland oder gemeinsam mit unseren Partnern im Reker Immobilien Netzwerk vor Ort in Kroatien!

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