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Insel Krk Malinska: Neubau einer schönen Steinhaus-Villa mit Meerblick und Pool im gepflegten Garten

Diese schöne Villa mit Pool und Meerblick wird in 2018 fertiggestellt und sucht einen Eigentümer.Die Bauausführung und Ausstattung der neuen Steinhaus-Villa ist sehr hochwertig.Die Steinhaus-Villa wurde mit typisch istrischen Designelementen gebaut und versprüht viel Charme.Aus der Vogelperspektive haben Sie einen guten Eindruck von der Grundstücksaufteilung.Der schöne Neubau wird im Laufe des Jahres 2018 fertiggestellt und kann bezogen werden.Die Villa bietet einen schönen Pool im gepflegten Garten und herrlichen Meerblick.

Objektbeschreibung

ID: 672

Land: Kroatien

Region: Kvarner-Bucht

Objekttyp: Villa

Baujahr: 2018


Grundstück: 530 m²

Wohnfläche: 164 m²

Garage/Parkplatz: 2

Etage: 2

Zimmer: 5

Bad: 3

Heizung: Klimaanlage

Meerentfernung: 900 m


Kaufpreis: 515.000 € 480.000 €

Lage

Die Insel Krk verfügt über eine Fläche von ca. 406 km² und ist damit eine der größten Inseln Kroatiens. Sie ist das Tor zur schönen und bekannten Region Kvarner Bucht. Krk ist mit dem Festland über eine Brücke zu erreichen und ist ganzjährig bei Touristen sehr beliebt.

Malinska hat ca. 1.000 Einwohner und liegt an der Nordwestküste in einer waldbedeckten Bucht und gilt als einer der schönsten Badeorte der Insel. Durch die besondere Lage an der windabgeneigten Seite ist Malinska vor den Bora-Winden geschützt und kann ca. 260 Sonnentage im Jahr vorweisen!

Die luxuriöse Villa befindet sich in einer exklusiven Wohnlage ca. 900 m vom Meer und vom Stadtzentrum Malinska entfernt und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung des Hauses.

Ausstattung

Die neugebaute Steinhaus-Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 164 m² und bietet einen sonnigen Pool von ca. 24 m² im gepflegten Garten.
Die Villa besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer, einer offenen Küche mit einem Essbereich, einem Flur, einem Abstellraum, einem Bad und schönen Terrassen von ca. 25 m².
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Bäder, das Treppenhaus, ein Flur und zwei weitere Balkone mit tollem Meerblick.
Die gesamte Villa wird sehr hochwertig gebaut und ausgestattet. Dazu gehören eine Klimaanlage, eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, eine Alarmanlage und zwei PKW-Parkplätze.

Sonstiges

Für die zum Verkauf kommende Villa ist das Energieeffizienzzertifikat der Klasse B vorhanden.

Beim Erwerb fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zur Zeit 19 % = 3,57 %, sowie u.U. die Grunderwerbsteuer in Höhe von 4 % an. Die Gebühren für die Eigentumsübertragung betragen ca. 1 % des Kaufpreises.

Wir senden Ihnen auf Wunsch unser unverbindliches Verkaufsexposé für diese schöne Immobilie zu und beraten Sie hier in Deutschland oder auch vor Ort in Kroatien gemeinsam mit unseren Partnern gern!

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