Višnjan: Neue Luxus-Villa mit großem Pool auf schönem Grundstück mit tollem Meerblick in TOP-Lage

Die luxuriös geplante und gebaute Villa Virgilija verfügt über eine Wohnfläche von ca. 208 m² und einen herrlichen sonnigen Pool von ca. 40m² im großen gepflegten mediterranen Garten auf einem Grundstück von ca. 1.000 m². Der Pool wurde nach neusten europäischen Richtlinien gebaut und lädt Sie oder Ihre Gäste zum Schwimmen oder Entspannen ein.

Die Villa bietet Ihnen vier Schlafzimmer, vier Bäder, ein Gäste-WC und im Garten einen Grillbereich von ca. 31 m². Auf dem schön gelegenen großen Grundstück befinden sich drei PKW-Stellplätze.

Bei der Konstruktion und Auswahl der Komponenten wurde Wert auf höchste Qualität gelegt, damit werden die auch höchsten Anforderungen der neuen Eigentümer und Nutzer erfüllt.

Diese traumhafte Luxus-Villa mit Pool auf großem Grundstück ist für Kapitalanleger ideal.
Zur hochwertigen Ausstattung der Luxus-Villa gehört eine umfangreiche Lichtinstallation im Garten.
Die Villa besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine moderne gradlinige Architektur.
Der gepflegte mediterrane Garten bietet Ihnen viel Platz zur Erholung während des Aufenthalts.
Die wunderschöne Adria ist nur ca. 15 km vom dieser herrlichen Luxus-Villa entfernt.
Die Vogelperspektive verdeutlicht die schöne Anordnung von Pool und Villa im Garten.
Die gesamte Einrichtung und Bauausführung der Luxus-Villa ist hochwertig und großzügig.
Das luftige Erdgeschoss nimmt den Wohn- und Essbereich sowie die Küche auf.
Helle, freundliche und großzügige Räumlichkeiten erwarten den Eigentümer dieser Luxus-Villa.
Auch die schönen Schlafzimmer der Luxus-Villa erfüllen die höchsten Anforderungen.

Objektbeschreibung

Land:

Region:

Stadt:

Hausart:

Baujahr:

ID:

Kroatien

Istrien

Višnjan

Luxus-Immobilie

2018

840

Grundstück:

Wohnfläche:

Garage/Parken:

Etage:

Zimmer:

Bad:

Heizung:

1000 m²

208 m²

2

2

5

4

Klimaanlage

Meerentfernung:

Meerblick:

Kaufpreis:

15 km

Ja

665.000 €

Lage

Das idylische Städtchen Višnjan befindet sich auf der Halbinsel Istrien im Norden Kroatiens. Hier entdecken Sie überall wunderbare Spuren der Vergangenheit Istriens. Den historische Ortskern von Višnjan erreicht man durch das bekannte alte Stadttor. Die im klassizistischen Stil erbauten Pfarrkirche mit dem 27 Meter hohen Glockenturm dominiert das Stadtbild. Višnjan selbst hat ca. 600 Einwohner.

Diese einzigartigen Luxus - Villen werden in einer einer absoluten TOP-Lage in einem kleinen Dorf in der Nähe von Višnjan auf großen Grundstücken gebaut und bieten den neuen Eigentümern auf der einen Seite einen phantastischen Blick über die sanften Hügel Istriens bis hin zu Novigrad und auf der anderen Seite im Süden einen atemberaubender Blick nach Vrsar und die herrliche Adria.

Die Grundstücke auf den die Villen gebaut werden sind zwischen 1.000 und 11.000 m² groß und verfügen über viel Grün und unverbrauchte Natur und bieten einen herrlichen Spielplatz für Kinder.

Die prächtigen Villen werden so gebaut, dass sie ideal für einen angenehmen Fanmilienurlaub sind. Dies bedeutet, sie befinden sich in einer ruhige Wohnlage und dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen in der Nähe zu den Villen. Das kristallklare Meer ist ca. 15 km entfernt und schnell zu erreichen.

Sonstiges

Das Energiezertifikat für die zum Verkauf kommende Luxus - Villa reichen wir gern nach. Diese herrliche Villa richtet sich an Kapitalanleger und Investoren, die durch die Vermietung eine gute Rendite erzielen möchten oder die Villa als Zweitwohnsitz selbst nutzen wollen.

Beim Kauf der Immobilie fallen 3 % Käuferprovision zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % = 3,57 %. Ebenso fallen u. U. die Grunderwerbsteuer in Höhe von 4 % des Kaufpreises und die Gebühren für die Eigentumseintragung an.

Fordern Sie unser unverbindliches Verkaufsexposé für diese schöne Immobilie an, wir beraten Sie gern hier in Deutschland oder gemeinsam mit unseren Partnern im Reker Immobilien Netzwerk vor Ort in Kroatien.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie?
Bitte nehmen Sie kontakt mit uns auf, wir lassen Ihnen gern ein kostenfreies Exposé und weitere Infos zukommen.

Reker Immobilien GmbH

Tel: 05207 77227

Fax: 05207 923455

Handy: 0171 4742187

E-Mail: info [a] reker-immobilien.de

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