Insel Krk Njivice: Sehr schöne exklusive Villa mit Pool im gepflegten Garten und Meerblick

Diese exklusive Stadtvilla verfügt über eine Wohnfläche von ca. 328 m² und besitzt einen schönen Pool im Garten.
Die Villa besteht im Keller aus einem großen Lagerraum.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangsterrasse, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit einem Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Diele, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, sowie zwei Balkone von ca. 32,82 m² und 3,37 m² und die schöne sonnige Terrasse mit einem Pool von ca. 16 m² und einem schönen Sonnendeck.
Im ersten Stock befindet sich eine abgeschlossene Wohnung mit ebenfalls einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, vier Schlafräumen, zwei Bädern, einem Abstellraum, einem Treppenhaus und zwei Balkonen von ca. 14,87 m² und 5,22 m². Die gesamte Konstruktion und Aussttaung der Villa erfolgte sehr hochwertig und exklusiv, z.B.: hochwertige Sanitärkeramik, Aluminiumfenster, Klimaanlage, vier Parkplätze.

Diese großzügige Luxus-Villa verfügt über zwei separate Wohnungen mit Meerblick.
Der große Pool mit dem Sonnendeck lädt zum Verweilen ein!
Der helle Wohnbereich verfügt über einen Durchgang zur sonnigen Terrasse und dem Pool.
Hier können Sie die frisch zubereiteten Speisen mit Ihren Lieben genießen.
Der schöne Wohnbereich im Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine sonnige Terrasse.
Auch das Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse im Obergeschoss der Villa.
Die weiteren Schlafzimmer sind ebenfalls sehr großzügig angelegt und modern eingerichtet.
Auf dem schönen Grundstück der Villa finden insgesamt vier PKWs ihren Platz.

Objektbeschreibung

Land:

Region:

Stadt:

Hausart:

Baujahr:

ID:

Kroatien

Kvarner-Bucht

Insel Krk Njivice

Luxus-Immobilie

2015

582

Grundstück:

Wohnfläche:

Garage/Parken:

Etage:

Zimmer:

Bad:

Heizung:

650 m²

328 m²

4

2

4

3

Klimaanlage

Meerentfernung:

Meerblick:

Kaufpreis:

300 m

Ja

799.000 €

Lage

Der Ort Njivice auf der Insel Krk gehört zur Gemeinde Omisalj und war früher ein kleines Fischer- und Bauerndorf. Es hat sich im Laufe der letzten Jahre zu einem schönen und ruhigen Ferienort entwickelt. Der Ort liegt im Norden der Insel Krk, in der Bucht Beli Kamik zwischen Omisalj und Malinska.

Die schöne hochwertige Stadt-Villa besteht aus zwei separaten Wohnungen und befindet sich in einer attraktiven Wohnlage nur ca. 300 m vom Strand entfernt und bietet einen phantastischen Meerblick! Das Zentrum ist ca. 500 m entfernt.

Sonstiges

Diese herrliche Stadt-Villa steht zum Verkauf und verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A.

Die Käuferprovision beträgt 3 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von zur Zeit 19 % = 3,57 %. Beim Abschluss des Kaufvertrages fallen unter Umständen die Grunderwerbsteuer in Höhe von 4 %, sowie die Gebühren für die Eigentumseintragung an.
Fordern Sie unser unverbindliches Verkaufsexposé an, wir beraten Sie gern in Deutschland und auch in Kroatien vor Ort gemeinsam mit unseren Partnern!

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Bitte nehmen Sie kontakt mit uns auf, wir lassen Ihnen gern ein kostenfreies Exposé und weitere Infos zukommen.

Reker Immobilien GmbH

Tel: 05207 77227

Fax: 05207 923455

Handy: 0171 4742187

E-Mail: info [a] reker-immobilien.de

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